경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 32건

2024년 7월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 8억 750만원. 계약 32건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역26건 월세 계약 내역7건 가게829곳 인구14,071명 날씨 리포트평균 26.0℃ 초미세먼지10.14㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

8억 750만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 46.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 50.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 -22.0% 7월 계약 32건의 중간 보증금 8억 750만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 8억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 9억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 4억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 13억 7,750만

중소형 53% 중형 9% 중대형 25% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

래미안센트럴스위트중간 보증금 8억 1,500만계약 15건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

과천자이중간 보증금 8억 8,000만계약 10건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

주공5중간 보증금 4억 4,500만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

과천타워중간 보증금 6억 5,000만계약 1건

신규 1건

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