경기도 구리시

교문동 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 44건

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평균 보증금

3억 6,254만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -26.7% · 중간 보증금 3억 8,653만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 9,398만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 3,376만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 9,500만

대형 115㎡~

5건 · 5억 7,800만

중소형 27% 중형 57% 중대형 5% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

교문(대우)

평균 4억 2,083만 · 6건

덕현

평균 3억 7,680만 · 5건

구리두산

평균 2억 1,800만 · 5건

한성

평균 2억 5,000만 · 5건

토평신명

평균 4억 9,166만 · 3건

구리(한양)

평균 4억 9,000만 · 3건

장자마을금호1-1

평균 3억 7,427만 · 3건

일성

평균 2억 833만 · 3건

동방

평균 3억 3,000만 · 2건

장자마을금호1-2

평균 3억 9,000만 · 2건

아차산어울림아파트

평균 4억 3,000만 · 2건

한가람아파트

평균 4억 6,000만 · 2건

B.J빌(105동)

평균 2억 4,000만 · 1건

구리(우성)

평균 3억 · 1건

장자마을동양

평균 7억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	아차산어울림아파트 2건	교문동	84.8549㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	24.06~26.06	16년
2	04.27	덕현 5건	교문동	62.1㎡ / 19평	12층	3억	-	신규	24.06~26.06	33년
3	04.27	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	▲ +12.3% 전 2억 475만	갱신	24.04~25.04	35년
4	04.26	일성 3건	교문동	84.85㎡ / 26평	12층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	24.04~26.04	27년
5	04.26	일성 3건	교문동	84.85㎡ / 26평	12층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.04	27년
6	04.25	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	24.06~26.06	35년
7	04.25	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	24.06~26.06	35년
8	04.24	토평신명 3건	교문동	84.63㎡ / 26평	12층	4억 2,997만	▲ +5.0% 전 4억 950만	갱신	24.05~26.05	25년
9	04.24	덕현 5건	교문동	84.57㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	24.06~26.06	33년
10	04.24	동방 2건	교문동	84.96㎡ / 26평	20층	3억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	28년
11	04.24	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	35년
12	04.23	동방 2건	교문동	59.97㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	28년
13	04.22	교문(대우) 6건	교문동	134.64㎡ / 41평	2층	5억	-	신규	24.06~26.06	32년
14	04.22	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.978㎡ / 17평	9층	3억 8,500만	▲ +10.0% 전 3억 5,000만	갱신	24.06~26.06	25년
15	04.22	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.978㎡ / 17평	9층	3억 8,500만	-	신규	24.06~26.06	25년
16	04.22	한성 5건	교문동	71.79㎡ / 22평	1층	3억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	36년
17	04.20	한가람아파트 2건	교문동	62.01㎡ / 19평	7층	3억 5,000만	▲ +33.3% 전 2억 6,250만	갱신	24.05~26.05	32년
18	04.19	교문(대우) 6건	교문동	99.6㎡ / 30평	9층	5억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
19	04.18	한성 5건	교문동	84.99㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	36년
20	04.17	덕현 5건	교문동	134.98㎡ / 41평	5층	5억 9,000만	-	신규	24.08~26.08	33년
21	04.17	덕현 5건	교문동	62.1㎡ / 19평	2층	3억	-	신규	24.05~26.05	33년
22	04.16	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.978㎡ / 17평	16층	3억 5,280만	-	신규	24.05~26.05	25년
23	04.16	한성 5건	교문동	71.79㎡ / 22평	1층	4,000만	-	신규	24.04~26.04	36년
24	04.15	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.978㎡ / 17평	22층	3억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	25년
25	04.15	구리(우성)	교문동	60.56㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	24.06~26.06	32년
26	04.14	장자마을동양	교문동	118.647㎡ / 36평	13층	7억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	25년
27	04.14	일성 3건	교문동	59.8㎡ / 18평	21층	2억 6,500만	▲ +8.2% 전 2억 4,500만	갱신	24.04~26.04	27년
28	04.13	교문(대우) 6건	교문동	84.696㎡ / 26평	12층	4억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	32년
29	04.13	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.916㎡ / 17평	6층	4억	▼ -7.0% 전 4억 3,000만	갱신	24.05~26.05	25년
30	04.13	교문(대우) 6건	교문동	61.221㎡ / 19평	10층	3억	-	신규	24.06~26.06	32년

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