경기도 남양주시

금곡동 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,228만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,000만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 48% 중소형 48% 중형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

LH남양주금곡홍유마을

중간 2,274만 · 12건

광일

중간 1,000만 · 3건

금곡역한신더휴

중간 2,500만 · 2건

인정프린스

중간 1,000만 · 1건

진덕

중간 1,000만 · 1건

한양

중간 500만 · 1건

효창

중간 500만 · 1건

금곡역디에브스

중간 1,700만 · 1건

신우

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	금곡역한신더휴 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	-	신규	25.08~27.08	1년
2	07.29	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	-	신규	25.07~27.09	4년
3	07.29	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	16.90㎡ / 5평	7층	1,700만	8만	-	신규	25.07~27.09	4년
4	07.29	진덕	금곡동	44.94㎡ / 14평	4층	1,000만	35만	-	신규	25.08~27.08	35년
5	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	8층	2,783만	13만	-	신규	25.07~27.09	4년
6	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	7층	2,783만	13만	-	신규	25.07~27.09	4년
7	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	2층	2,352만	11만	-	신규	25.07~27.09	4년
8	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	4층	2,319만	16만	-	신규	25.07~25.09	4년
9	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	5층	2,228만	10만	-	신규	25.07~27.09	4년
10	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	9층	2,228만	10만	-	신규	25.07~27.09	4년
11	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	16.90㎡ / 5평	5층	1,700만	8만	-	신규	25.07~27.09	4년
12	07.28	광일 3건	금곡동	43.20㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.09~27.09	40년
13	07.28	한양	금곡동	41.76㎡ / 13평	6층	500만	45만	-	신규	25.09~27.09	36년
14	07.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	8층	483만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	25.07~27.09	4년
15	07.21	광일 3건	금곡동	45.90㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	-	신규	25.07~27.07	40년
16	07.19	금곡역디에브스	금곡동	59.97㎡ / 18평	4층	1,700만	115만	-	신규	25.10~27.10	6년
17	07.18	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	7,060만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	25.05~27.07	4년
18	07.12	신우	금곡동	67.44㎡ / 20평	4층	3,000만	50만	-	신규	25.08~27.08	36년
19	07.12	금곡역한신더휴 2건	금곡동	44.77㎡ / 14평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	1년
20	07.11	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	6층	2,828만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	25.05~27.07	4년
21	07.11	효창	금곡동	44.01㎡ / 13평	6층	500만	40만	-	신규	25.07~27.07	37년
22	07.07	광일 3건	금곡동	43.20㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	-	신규	25.07~27.07	40년
23	07.03	인정프린스	금곡동	49.08㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	40년

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