경기도 남양주시

별내동 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 105건

2023년 11월 경기 남양주시 별내동 전세 중간 보증금은 4억 4,100만원. 계약 105건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역10건 월세 계약 내역699건 가게5,220곳 인구83,028명 날씨 리포트평균 6.3℃ 초미세먼지15.99㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

4억 4,100만

전체 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

26건

전체 대비 24.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 58% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

105

11월

10월 대비 계약 +32.9% 11월 계약 105건의 중간 보증금 4억 4,100만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

계약 68건중간 보증금 4억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 18건중간 보증금 4억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 19건중간 보증금 5억

중형 65% 중대형 17% 대형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

별내아이파크2차중간 보증금 4억 5,000만계약 15건 (구분 없음 3건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

별내자이더스타중간 보증금 5억 5,000만계약 13건 (구분 없음 3건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

별내푸르지오중간 보증금 3억 7,750만계약 12건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

모아미래도아파트중간 보증금 3억 5,000만계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신안인스빌중간 보증금 4억 6,000만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

신일유토빌중간 보증금 4억 6,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

별내우미린스타포레중간 보증금 4억계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나별내중간 보증금 4억 2,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남양주별내리슈빌중간 보증금 4억 2,000만계약 5건 (구분 없음 2건)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

현대아이파크중간 보증금 5억 9,000만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

남광하우스토리중간 보증금 4억 9,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

별내역우미린더퍼스트중간 보증금 5억계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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