경기도 남양주시 와부읍

도곡리 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

3억 7,190만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +53.3% · 중간 보증금 3억 6,852만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3억 2,800만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 4,216만

대형 115㎡~

5건 · 4억 9,880만

중소형 30% 중형 48% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

벽산

평균 3억 2,146만 · 6건

덕소두산위브

평균 4억 4,480만 · 5건

한강우성

평균 3억 4,375만 · 4건

덕소강변서희스타힐스

평균 3억 4,667만 · 3건

덕소쌍용

평균 4억 3,000만 · 2건

강변해태

평균 3억 4,600만 · 1건

쌍용스윗닷홈리버

평균 3억 8,000만 · 1건

건영덕소리버파크

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한강우성 4건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	26.05~28.05	28년
2	02.27	덕소두산위브 5건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	8층	4억 6,000만	▲ +12.2% 전 4억 1,000만	갱신	26.04~28.04	24년
3	02.26	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	84.139㎡ / 25평	15층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
4	02.26	덕소강변서희스타힐스 3건	와부읍 도곡리	47.7㎡ / 14평	7층	3억	-	신규	26.04~28.04	2년
5	02.26	덕소강변서희스타힐스 3건	와부읍 도곡리	47.7㎡ / 14평	7층	3억	-	신규	26.04~28.04	2년
6	02.25	덕소두산위브 5건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
7	02.24	벽산 6건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
8	02.19	벽산 6건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.02~28.02	27년
9	02.14	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	6층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
10	02.14	덕소두산위브 5건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	18층	5억 1,400만	▲ +4.9% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
11	02.13	건영덕소리버파크	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.03~28.03	24년
12	02.11	벽산 6건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
13	02.11	쌍용스윗닷홈리버	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
14	02.10	한강우성 4건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
15	02.07	덕소두산위브 5건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	1층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
16	02.05	덕소강변서희스타힐스 3건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	7층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
17	02.05	덕소두산위브 5건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	▲ +7.7% 전 3억 2,500만	갱신	26.04~28.04	24년
18	02.05	한강우성 4건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
19	02.04	벽산 6건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.04~28.04	27년
20	02.03	한강우성 4건	와부읍 도곡리	134.952㎡ / 41평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
21	02.02	강변해태	와부읍 도곡리	59.48㎡ / 18평	8층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
22	02.02	벽산 6건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	8층	2억 8,938만	-	신규	26.03~28.03	27년
23	02.02	벽산 6건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	8층	2억 8,938만	-	신규	26.03~28.03	27년

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