경기도 남양주시 화도읍

녹촌리 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 21건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,143만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 6,583만

중형 60~85㎡

15건 · 8,767만

중소형 29% 중형 71%

아파트별 계약 현황

남양주라온프라이빗4단지

평균 6,917만 · 6건

남양주라온프라이빗5단지

평균 1억 1,000만 · 4건

화도센트럴우방아이유쉘

평균 1억 · 4건

남양주라온프라이빗1단지

평균 6,667만 · 3건

남양주라온프라이빗2단지

평균 3,900만 · 2건

남양주라온프라이빗3단지

평균 8,850만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	16층	1억 8,000만	70만	-	신규	23.03~23.12	8년
2	03.31	남양주라온프라이빗1단지 3건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	14층	9,000만	61만	→ 동결 전 61만	갱신 갱신권	23.04~25.04	7년
3	03.31	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	84.63㎡ / 26평	4층	3,000만	140만	-	신규	23.05~25.05	7년
4	03.30	남양주라온프라이빗4단지 6건	화도읍 녹촌리	72.71㎡ / 22평	4층	1억 7,500만	50만	-	갱신	23.04~25.04	7년
5	03.27	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	84.63㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	70만	-	갱신	23.04~25.04	7년
6	03.27	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	8층	6,700만	55만	-	갱신	23.03~24.03	7년
7	03.27	남양주라온프라이빗1단지 3건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	-	갱신	23.03~25.03	7년
8	03.23	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	8년
9	03.15	남양주라온프라이빗1단지 3건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	11층	8,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	23.03~25.03	7년
10	03.14	남양주라온프라이빗5단지 4건	화도읍 녹촌리	84.63㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	7년
11	03.11	남양주라온프라이빗5단지 4건	화도읍 녹촌리	84.87㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	30만	-	신규	23.04~25.04	7년
12	03.10	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	15층	3,000만	150만	-	신규	23.04~25.04	8년
13	03.09	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	8년
14	03.06	남양주라온프라이빗5단지 4건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	-	신규	23.03~25.03	7년
15	03.05	남양주라온프라이빗4단지 6건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	19층	2,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	7년
16	03.02	남양주라온프라이빗5단지 4건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	35만	-	갱신 갱신권	23.03~25.03	7년
17	03.02	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	4층	4,800만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	23.04~25.04	7년
18	03.01	남양주라온프라이빗4단지 6건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	7층	1억 2,000만	60만	-	갱신		7년
19	03.01	남양주라온프라이빗4단지 6건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	11층	3,500만	106만	-	갱신		7년
20	03.01	남양주라온프라이빗4단지 6건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	11층	3,500만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	23.04~24.04	7년
21	03.01	남양주라온프라이빗4단지 6건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	3층	3,000만	110만	▲ +46.7% 전 75만	갱신	23.03~25.03	7년

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