경기도 남양주시 화도읍

녹촌리 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 12건 (순수월세 포함)

2023년 5월 경기 남양주시 화도읍 녹촌리 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 87만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 12건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 전세 계약 내역34건 가게343곳 인구12,845명 날씨 리포트평균 17.4℃ 초미세먼지19.52㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

87만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +100.0% 5월 계약 12건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 2,016만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 3,000만

중소형 42% 중형 58%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남양주라온프라이빗1단지중간 보증금 3,500만중간 월세 82만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

남양주라온프라이빗4단지중간 보증금 3,000만중간 월세 105만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남양주녹촌두산위브중간 보증금 4,000만중간 월세 63만원계약 1건