경기도 남양주시

진건읍 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 6,943만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 1억 6,727만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 5,226만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 9,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 3,000만

소형 6% 중소형 53% 중형 35% 중대형 6%

하위 지역별 계약 현황

용정리

평균 1억 7,202만 · 15건

진관리

평균 2억 2,000만 · 1건

사능리

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	남양주진건주공2단지 3건	진건읍 용정리	39.99㎡ / 12평	15층	1억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	28년
2	09.28	화성타운	진건읍 진관리	60㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	27년
3	09.26	금강 3건	진건읍 용정리	104.58㎡ / 32평	13층	2억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	27년
4	09.23	동명다동	진건읍 사능리	45.6㎡ / 14평	3층	8,000만	→ 동결 전 8,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	30년
5	09.20	현대	진건읍 용정리	59.445㎡ / 18평	10층	2억	▼ -13.0% 전 2억 3,000만	갱신	25.09~27.09	28년
6	09.20	한신그린1차 4건	진건읍 용정리	70.59㎡ / 21평	3층	1억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	35년
7	09.17	한신조합 2건	진건읍 용정리	84.96㎡ / 26평	14층	2억	-	신규	25.10~27.10	35년
8	09.16	한신조합 2건	진건읍 용정리	51.8㎡ / 16평	6층	1억 3,000만	-	신규	25.10~27.10	35년
9	09.14	한신그린1차 4건	진건읍 용정리	84.96㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	35년
10	09.12	한신그린4차	진건읍 용정리	59.84㎡ / 18평	14층	1억 7,500만	-	신규	25.10~27.10	30년
11	09.11	남양주진건주공2단지 3건	진건읍 용정리	49.95㎡ / 15평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.10~27.10	28년
12	09.08	금강 3건	진건읍 용정리	59.86㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	25.10~27.10	27년
13	09.06	남양주진건주공2단지 3건	진건읍 용정리	49.95㎡ / 15평	11층	1억 4,000만	▲ +3.7% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	25.10~27.10	28년
14	09.05	한신그린1차 4건	진건읍 용정리	84.96㎡ / 26평	4층	1억 7,000만	▲ +6.3% 전 1억 6,000만	갱신	25.10~27.10	35년
15	09.04	한신그린1차 4건	진건읍 용정리	84.96㎡ / 26평	10층	2억	-	신규	25.10~27.10	35년
16	09.04	세아	진건읍 용정리	58.22㎡ / 18평	22층	1억 5,300만	-	신규	25.11~27.11	29년
17	09.03	금강 3건	진건읍 용정리	59.86㎡ / 18평	3층	1억 8,232만	→ 동결 전 1억 8,232만	갱신	25.09~26.09	27년

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