경기도 남양주시 퇴계원읍

퇴계원리 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 32건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +39.1% · 중간 보증금 3.0억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2.1억

중형 60~85㎡

21건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

3건 · 3.6억

대형 115㎡~

3건 · 3.2억

중소형 16% 중형 66% 중대형 9% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

퇴계원쌍용예가

평균 3.0억 · 8건

강남아파트

평균 2.7억 · 5건

퇴계원힐스테이트

평균 4.1억 · 4건

강남건영2

평균 2.4억 · 3건

신도

평균 2.7억 · 3건

극동

평균 3.3억 · 2건

신별내퇴계원어울림

평균 3.8억 · 2건

성원

평균 2.8억 · 2건

엘리시아

평균 3.1억 · 1건

신우가든

평균 1.6억 · 1건

일신건영

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.996㎡ / 26평	16층	4.5억	-	신규	25.05~27.05	12년
2	02.27	극동 2건	퇴계원읍 퇴계원리	114.85㎡ / 35평	6층	3.5억	-	신규	25.05~27.12	27년
3	02.26	성원 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.99㎡ / 18평	14층	2.5억	-	신규	25.05~27.05	27년
4	02.25	엘리시아	퇴계원읍 퇴계원리	84.9755㎡ / 26평	6층	3.1억	-	신규	25.03~27.03	21년
5	02.24	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	101.8134㎡ / 31평	4층	4.2억	-	신규	25.04~27.04	14년
6	02.24	퇴계원쌍용예가 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	4층	2.8억	▲ +4.8% 전 2.7억	갱신	25.03~27.03	19년
7	02.24	신도 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.6㎡ / 26평	13층	2억	▲ +25.0% 전 1.6억	갱신	25.02~27.02	26년
8	02.22	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	10층	3.6억	▲ +5.0% 전 3.4억	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
9	02.20	성원 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	10층	3.1억	-	신규	25.05~27.05	27년
10	02.19	퇴계원쌍용예가 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	17층	3.6억	▼ -4.1% 전 3.7억	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
11	02.17	강남건영2 3건	퇴계원읍 퇴계원리	99.24㎡ / 30평	2층	3.2억	-	신규	25.04~27.04	29년
12	02.15	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.996㎡ / 26평	17층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.7억	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
13	02.15	강남아파트 5건	퇴계원읍 퇴계원리	125.97㎡ / 38평	7층	3.5억	-	신규	25.03~27.03	32년
14	02.15	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	13층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
15	02.15	퇴계원쌍용예가 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	18층	3.1억	-	신규	25.05~27.05	19년
16	02.15	퇴계원쌍용예가 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	18층	3.1억	-	신규	25.04~27.04	19년
17	02.15	일신건영	퇴계원읍 퇴계원리	84.78㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	25.05~27.05	26년
18	02.15	강남건영2 3건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	7층	2억	▲ +8.1% 전 1.9억	갱신	25.02~27.02	29년
19	02.15	강남건영2 3건	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	7층	2억	▲ +8.1% 전 1.9억	갱신	25.02~27.02	29년
20	02.14	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	6층	4.6억	-	신규	25.03~27.03	12년
21	02.14	퇴계원쌍용예가 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	14층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	23.10~25.10	19년
22	02.12	퇴계원쌍용예가 8건	퇴계원읍 퇴계원리	120.27㎡ / 36평	14층	3억	-	신규	25.03~27.03	19년
23	02.12	퇴계원쌍용예가 8건	퇴계원읍 퇴계원리	120.27㎡ / 36평	14층	3억	-	신규	25.03~27.03	19년
24	02.10	신도 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.6㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	25.03~27.03	26년
25	02.10	신도 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.6㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	25.03~27.03	26년
26	02.09	강남아파트 5건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	3층	2.8억	-	신규	25.03~27.03	32년
27	02.09	신우가든	퇴계원읍 퇴계원리	76.4㎡ / 23평	3층	1.6억	-	신규	25.03~27.03	34년
28	02.08	퇴계원쌍용예가 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	8층	3.4억	▼ -5.6% 전 3.6억	갱신	25.03~27.03	19년
29	02.08	극동 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	6층	3.1억	▲ +10.7% 전 2.8억	갱신	25.03~27.03	27년
30	02.08	강남아파트 5건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	13층	2.2억	-	신규	25.03~27.03	32년

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