경기도 남양주시 퇴계원읍

퇴계원리 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3억 1,223만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 2억 8,536만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 4,300만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 2,647만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 7,000만

중소형 14% 중형 77% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

퇴계원힐스테이트

평균 4억 750만 · 4건

엘리시아

평균 3억 4,250만 · 4건

퇴계원쌍용예가

평균 2억 9,000만 · 3건

쌍용

평균 2억 9,250만 · 2건

신별내퇴계원어울림

평균 3억 6,000만 · 2건

강남아파트

평균 2억 5,000만 · 2건

신우가든

평균 1억 6,000만 · 1건

극동

평균 2억 7,000만 · 1건

신도

평균 2억 2,900만 · 1건

강남건영2

평균 3억 2,000만 · 1건

성원

평균 2억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
2	03.31	성원	퇴계원읍 퇴계원리	84.96㎡ / 26평	10층	2억 1,500만	▲ +10.3% 전 1억 9,500만	갱신	25.04~27.04	27년
3	03.28	쌍용 2건	퇴계원읍 퇴계원리	64.522㎡ / 20평	12층	2억 8,500만	▲ +1.8% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	24년
4	03.27	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9308㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	14년
5	03.27	쌍용 2건	퇴계원읍 퇴계원리	64.522㎡ / 20평	14층	3억	-	신규	25.05~27.05	24년
6	03.27	극동	퇴계원읍 퇴계원리	59.89㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
7	03.27	신도	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	20층	2억 2,900만	▲ +21.2% 전 1억 8,900만	갱신	25.04~27.04	26년
8	03.26	퇴계원쌍용예가 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	19년
9	03.26	퇴계원쌍용예가 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	23층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	25.04~27.04	19년
10	03.20	신별내퇴계원어울림 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.03~27.03	14년
11	03.15	강남건영2	퇴계원읍 퇴계원리	89.12㎡ / 27평	3층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
12	03.14	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.996㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	25.04~27.04	12년
13	03.12	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.996㎡ / 26평	2층	4억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	12년
14	03.10	강남아파트 2건	퇴계원읍 퇴계원리	125.97㎡ / 38평	9층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신	25.03~27.03	32년
15	03.09	엘리시아 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9755㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	21년
16	03.08	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	7층	3억 5,500만	-	신규	25.05~27.05	12년
17	03.07	신우가든	퇴계원읍 퇴계원리	68.585㎡ / 21평	5층	1억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	34년
18	03.05	엘리시아 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9755㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
19	03.05	강남아파트 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	32년
20	03.04	엘리시아 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9755㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	▲ +9.4% 전 3억 2,000만	갱신	25.02~27.02	21년
21	03.04	퇴계원쌍용예가 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
22	03.03	엘리시아 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9755㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	-	갱신		21년

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