경기도 남양주시 퇴계원읍

퇴계원리 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 24건

평균 보증금

3.3억

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +71.4% · 중간 보증금 2.9억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2.7억

중형 60~85㎡

14건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

3건 · 4.6억

중소형 29% 중형 58% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

퇴계원힐스테이트

평균 4.3억 · 7건

강남아파트

평균 2.4억 · 4건

신별내퇴계원어울림

평균 3.8억 · 3건

일신건영

평균 2.9억 · 2건

엘리시아

평균 3.2억 · 2건

신도

평균 3억 · 1건

퇴계원쌍용예가

평균 3.2억 · 1건

극동

평균 2.9억 · 1건

신우가든

평균 1.4억 · 1건

강남건영2

평균 2.5억 · 1건

성원

평균 2.8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	강남건영2	퇴계원읍 퇴계원리	59.85㎡ / 18평	6층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	29년
2	01.30	퇴계원힐스테이트 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	6층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.8억	갱신	26.01~28.01	12년
3	01.30	일신건영 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.78㎡ / 26평	8층	3.5억	-	신규	26.03~28.03	26년
4	01.29	퇴계원힐스테이트 7건	퇴계원읍 퇴계원리	99.2146㎡ / 30평	19층	4.4억	▲ +4.8% 전 4.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
5	01.28	극동	퇴계원읍 퇴계원리	59.89㎡ / 18평	14층	2.9억	-	신규	26.01~28.01	27년
6	01.23	일신건영 2건	퇴계원읍 퇴계원리	60.0㎡ / 18평	5층	2.2억	▲ +10.0% 전 2억	갱신	26.02~28.02	26년
7	01.22	퇴계원쌍용예가	퇴계원읍 퇴계원리	59.74㎡ / 18평	17층	3.2억	-	신규	26.03~28.03	19년
8	01.17	퇴계원힐스테이트 7건	퇴계원읍 퇴계원리	99.622㎡ / 30평	21층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
9	01.14	엘리시아 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9755㎡ / 26평	6층	3.3억	-	신규	26.01~28.01	21년
10	01.13	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	4층	4.2억	-	신규	26.04~28.04	14년
11	01.13	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9428㎡ / 26평	6층	3.9억	-	신규	26.03~28.03	14년
12	01.13	강남아파트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	3층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	32년
13	01.12	신도	퇴계원읍 퇴계원리	84.6㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.01~28.01	26년
14	01.10	퇴계원힐스테이트 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.996㎡ / 26평	3층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
15	01.10	엘리시아 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9755㎡ / 26평	4층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
16	01.10	성원	퇴계원읍 퇴계원리	59.97㎡ / 18평	8층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	27년
17	01.10	강남아파트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	57.96㎡ / 18평	3층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	32년
18	01.08	퇴계원힐스테이트 7건	퇴계원읍 퇴계원리	99.6048㎡ / 30평	13층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
19	01.08	퇴계원힐스테이트 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	14층	4.5억	-	신규	26.03~28.03	12년
20	01.07	퇴계원힐스테이트 7건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	3층	4.1억	▲ +5.0% 전 3.9억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
21	01.07	신우가든	퇴계원읍 퇴계원리	68.585㎡ / 21평	6층	1.4억	-	신규	26.04~28.04	34년
22	01.05	강남아파트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	80.49㎡ / 24평	14층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	26.02~28.02	32년
23	01.03	강남아파트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	4층	2.3억	-	신규	26.03~28.03	32년
24	01.02	신별내퇴계원어울림 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.957㎡ / 26평	12층	3.4억	▲ +4.7% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년

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