경기도

오산시 전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 202건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

158건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

29건

전체 대비 14.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 45% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

354

4월

352

5월

347

6월

311

7월

241

8월

202

9월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

77건 · 2.0억

중형 60~85㎡

89건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

13건 · 3.0억

대형 115㎡~

4건 · 3.5억

소형 9% 중소형 38% 중형 44% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

궐동

평균 2.2억 · 37건

원동

평균 1.9억 · 37건

부산동

평균 2.2억 · 26건

갈곶동

평균 2.1억 · 22건

금암동

평균 3.0억 · 11건

오산동

평균 2.4억 · 10건

누읍동

평균 1.6억 · 10건

세교동

평균 2.8억 · 9건

고현동

평균 2.4억 · 9건

수청동

평균 2.6억 · 5건

양산동

평균 3억 · 5건

외삼미동

평균 3.4억 · 4건

내삼미동

평균 3.5억 · 3건

지곶동

평균 2.4억 · 3건

청호동

평균 1.8억 · 3건

서동

평균 1.7억 · 3건

가수동

평균 1.5억 · 3건

은계동

평균 1.0억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	오산시티자이2차 4건	부산동	73.5851㎡ / 22평	6층	2.6억	-	신규	24.12~26.12	7년
2	09.30	오산시티자이2차 4건	부산동	73.5851㎡ / 22평	6층	2.6억	-	신규	24.12~26.12	7년
3	09.30	동부 4건	원동	59.931㎡ / 18평	7층	1.7억	▲ +725.0% 전 0.2억	갱신	24.12~26.12	30년
4	09.30	대원레스피아 7건	원동	59.553㎡ / 18평	3층	1.6억	-	갱신		26년
5	09.30	대원레스피아 7건	원동	59.553㎡ / 18평	11층	1.5억	-	신규	24.11~26.11	26년
6	09.30	우림 7건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	15층	1.4억	-	신규	24.09~26.09	28년
7	09.30	삼익수청	수청동	54.25㎡ / 16평	6층	1.4억	-	신규	24.11~26.11	34년
8	09.30	이림 5건	누읍동	37.47㎡ / 11평	3층	0.9억	▼ -10.0% 전 1억	갱신	24.10~26.10	26년
9	09.28	호반써밋라포레	궐동	104.564㎡ / 32평	23층	3.6억	-	신규	24.11~26.11	3년
10	09.28	오산역e-편한세상1단지 3건	원동	84.9716㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	24.11~26.11	19년
11	09.28	오산시티자이1차1단지	부산동	59.9189㎡ / 18평	15층	2.5억	-	신규	24.11~26.11	9년
12	09.28	e편한세상오산세교 3건	지곶동	59.9841㎡ / 18평	2층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신	24.11~26.05	8년
13	09.28	미소지움아파트 2건	원동	59.9289㎡ / 18평	9층	2.3억	-	신규	24.11~26.11	9년
14	09.28	미소지움아파트 2건	원동	59.9289㎡ / 18평	9층	2.3억	-	갱신		9년
15	09.28	가수동늘푸른오스카빌 2건	가수동	84.9849㎡ / 26평	7층	2억	-	신규	24.11~26.11	20년
16	09.28	주공4	오산동	84.34㎡ / 26평	1층	2.0억	-	신규	24.10~26.10	26년
17	09.28	신동아(파밀리에)2	서동	73.44㎡ / 22평	2층	1.5억	-	신규	24.10~26.10	27년
18	09.28	대동다숲	오산동	58.4808㎡ / 18평	3층	1.4억	-	신규	24.10~25.10	20년
19	09.27	서동탄역더샵파크시티 4건	외삼미동	74.6784㎡ / 23평	25층	3.0억	-	신규	24.09~25.09	7년
20	09.27	죽미마을휴튼9단지	금암동	84.87㎡ / 26평	13층	2.9억	-	신규	24.11~26.11	15년
21	09.27	세마역 트루엘 더퍼스트 6건	세교동	84.61㎡ / 26평	2층	2.6억	-	신규	25.02~27.02	13년
22	09.27	힐스테이트오산더퍼스트 10건	갈곶동	64.9972㎡ / 20평	2층	2.5억	-	신규	24.09~26.09	2년
23	09.27	중흥S-클래스에듀파크 29건	궐동	59.9854㎡ / 18평	2층	2.2억	-	신규	24.11~26.11	2년
24	09.27	이림 5건	누읍동	37.47㎡ / 11평	13층	1억	-	신규	24.10~26.09	26년
25	09.27	가수주공	가수동	39.66㎡ / 12평	4층	0.5억	▲ +28.6% 전 0.4억	갱신	24.09~26.09	36년
26	09.26	세마역에듀파크 3건	세교동	59.76㎡ / 18평	20층	2.6억	-	갱신		16년
27	09.26	중흥S-클래스에듀파크 29건	궐동	72.9637㎡ / 22평	7층	2.5억	-	신규	24.10~26.10	2년
28	09.26	오산역영무파라드 6건	원동	56.3731㎡ / 17평	13층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
29	09.26	중흥S-클래스에듀파크 29건	궐동	59.9854㎡ / 18평	3층	2.2억	-	신규	24.11~26.11	2년
30	09.25	세교데시앙포레 6건	금암동	101.18㎡ / 31평	9층	3.4억	▼ -18.1% 전 4.2억	갱신	24.10~26.10	16년

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