경기도 오산시

부산동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 3,000만

중형 60~85㎡

9건 · 4,000만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

주공3

중간 2,000만 · 9건

오산시티자이1차2단지

중간 4,000만 · 6건

주공1

중간 8,500만 · 6건

오산센트럴푸르지오

중간 7,000만 · 5건

오산시티자이1차1단지

중간 1억 5,000만 · 3건

오산시티자이2차

중간 8,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.96㎡ / 18평	22층	1억 6,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	9년
2	12.28	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.96㎡ / 18평	22층	1억 6,000만	50만	-	갱신		9년
3	12.27	오산시티자이2차 2건	부산동	73.59㎡ / 22평	16층	1억 3,500만	65만	-	신규	24.01~26.01	7년
4	12.27	오산시티자이2차 2건	부산동	84.86㎡ / 26평	7층	3,000만	125만	-	신규	24.02~25.02	7년
5	12.27	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	13층	1,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	26년
6	12.26	오산센트럴푸르지오 5건	부산동	74.98㎡ / 23평	1층	7,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	8년
7	12.25	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	-	신규	24.02~26.02	26년
8	12.25	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	3층	2,000만	82만	-	갱신		26년
9	12.25	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	26년
10	12.23	오산센트럴푸르지오 5건	부산동	84.98㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	45만	-	신규	24.02~26.02	8년
11	12.23	오산센트럴푸르지오 5건	부산동	84.98㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	45만	-	갱신		8년
12	12.23	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	59.92㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	50만	-	갱신		9년
13	12.23	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	59.92㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	9년
14	12.23	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.92㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	-	신규	24.02~26.01	9년
15	12.20	주공3 9건	부산동	49.57㎡ / 15평	14층	1,590만	46만	▲ +24.3% 전 37만	갱신	24.02~26.02	26년
16	12.18	주공1 6건	부산동	59.94㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	30만	-	갱신	24.01~26.01	26년
17	12.18	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	2층	6,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	26년
18	12.18	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.92㎡ / 18평	18층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	23.12~25.12	9년
19	12.18	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.92㎡ / 18평	18층	3,000만	110만	-	신규	23.12~25.12	9년
20	12.16	주공1 6건	부산동	49.44㎡ / 15평	14층	3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	23.12~25.12	26년
21	12.14	주공1 6건	부산동	59.94㎡ / 18평	5층	5,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	26년
22	12.13	오산센트럴푸르지오 5건	부산동	74.98㎡ / 23평	20층	4,000만	105만	-	신규	24.01~26.01	8년
23	12.11	오산센트럴푸르지오 5건	부산동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	-	신규	24.02~26.01	8년
24	12.09	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	15층	50만	70만	-	신규	23.12~24.12	26년
25	12.07	주공3 9건	부산동	84.34㎡ / 26평	8층	2,500만	89만	-	신규	24.01~26.01	26년
26	12.05	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	20만	-	신규	24.02~26.02	26년
27	12.05	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	20만	-	갱신		26년
28	12.02	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	84.91㎡ / 26평	11층	3,000만	125만	-	신규	23.12~25.12	9년
29	12.02	주공1 6건	부산동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	70만	▲ +45.8% 전 48만	갱신	23.12~25.12	26년
30	12.01	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.92㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	9년

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