경기도 오산시

금암동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 104건 (순수월세 포함)

2023년 11월 경기 오산시 금암동 월세 중간은 보증금 3,813만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 104건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역7건 전세 계약 내역14건 가게467곳 인구20,875명 날씨 리포트평균 6.4℃ 초미세먼지17.32㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

3,813만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 3.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 16.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 83건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 65% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

104

11월

10월 대비 계약 +70.5% 11월 계약 104건의 중간 보증금 3,813만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1,819만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 91건중간 보증금 3,899만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 4,000만

소형 9% 중소형 88% 중형 1% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

죽미마을휴먼시아(10단지)중간 보증금 3,686만중간 월세 17만원계약 58건 (구분 없음 46건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 9건 (비교 가능 11건 중 82%)

월세

오름 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

금암마을휴먼시아(3단지)중간 보증금 3,906만중간 월세 12만원계약 14건 (구분 없음 12건)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움