경기도 오산시

금암동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 33건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 오산시 금암동 월세 중간은 보증금 3,154만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 33건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9건 전세 계약 내역11건 가게467곳 인구20,875명 날씨 리포트평균 24.0℃ 초미세먼지11.52㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3,154만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 18.2%

갱신 계약

27건

전체 대비 81.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 35% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 41% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

150

6월

7월

114

8월

9월

8월 대비 계약 -71.1% 9월 계약 33건의 중간 보증금 3,154만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 2,699만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 3,319만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2,000만

소형 6% 중소형 85% 중형 6% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

금암마을휴먼시아(4단지)중간 보증금 2,458만중간 월세 27만원계약 10건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

월세

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

죽미마을휴먼시아(10단지)중간 보증금 3,273만중간 월세 17만원계약 7건

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금