경기도 오산시

금암동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 114건 (순수월세 포함)

2024년 8월 경기 오산시 금암동 월세 중간은 보증금 3,163만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 114건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역11건 전세 계약 내역12건 가게467곳 인구20,875명 날씨 리포트평균 28.2℃ 초미세먼지18.97㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

3,163만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

86건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

28건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 71% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

150

6월

7월

114

8월

7월 대비 계약 +62.9% 8월 계약 114건의 중간 보증금 3,163만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 1,905만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 103건중간 보증금 3,163만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4,000만

소형 5% 중소형 90% 중형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

금암마을휴먼시아(4단지)중간 보증금 3,074만중간 월세 21만원계약 33건

신규 26건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 26건 중 0%)

월세

높음 1건 (비교 가능 26건 중 4%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

월세

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

죽미마을휴먼시아(10단지)중간 보증금 3,163만중간 월세 21만원계약 28건