경기도 오산시

세교동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 7,147만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +125.0% · 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 4,185만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 850만

중소형 56% 중형 44%

아파트별 계약 현황

세마역에듀파크

평균 2억 4,185만 · 10건

세마역 트루엘 더퍼스트

평균 3억 850만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	세마역 트루엘 더퍼스트 8건	세교동	84.61㎡ / 26평	20층	2억 7,300만	→ 동결 전 2억 7,300만	갱신	25.02~26.04	13년
2	02.28	세마역에듀파크 10건	세교동	59.76㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	25.03~27.03	16년
3	02.27	세마역 트루엘 더퍼스트 8건	세교동	74.93㎡ / 23평	18층	3억 1,000만	-	신규	25.03~26.03	13년
4	02.25	세마역 트루엘 더퍼스트 8건	세교동	84.79㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.04~27.04	13년
5	02.25	세마역에듀파크 10건	세교동	59.98㎡ / 18평	1층	2억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	16년
6	02.24	세마역 트루엘 더퍼스트 8건	세교동	84.61㎡ / 26평	10층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신	25.02~26.02	13년
7	02.21	세마역에듀파크 10건	세교동	59.55㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
8	02.21	세마역에듀파크 10건	세교동	59.55㎡ / 18평	10층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신	25.03~27.02	16년
9	02.20	세마역에듀파크 10건	세교동	59.55㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
10	02.18	세마역에듀파크 10건	세교동	59.55㎡ / 18평	15층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
11	02.17	세마역 트루엘 더퍼스트 8건	세교동	84.61㎡ / 26평	8층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	25.02~27.02	13년
12	02.15	세마역 트루엘 더퍼스트 8건	세교동	84.79㎡ / 26평	21층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	25.02~26.02	13년
13	02.15	세마역에듀파크 10건	세교동	59.55㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
14	02.14	세마역에듀파크 10건	세교동	59.76㎡ / 18평	19층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
15	02.08	세마역 트루엘 더퍼스트 8건	세교동	74.93㎡ / 23평	5층	3억	-	신규	25.02~27.02	13년
16	02.08	세마역에듀파크 10건	세교동	59.55㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
17	02.07	세마역 트루엘 더퍼스트 8건	세교동	74.93㎡ / 23평	2층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
18	02.06	세마역에듀파크 10건	세교동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년

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