경기도 시흥시

은행동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 56건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

53만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 44.6%

갱신 계약

24건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 52% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

28건 · 3,917만

중형 60~85㎡

25건 · 1억

소형 5% 중소형 50% 중형 45%

아파트별 계약 현황

1 / 3

엘에이치아란트리

중간 7,468만 · 13건

네이처포레

중간 4,318만 · 9건

신명

중간 2,000만 · 5건

시흥은계한양수자인더클래스

중간 1억 · 5건

은계파크자이

중간 1억 1,500만 · 4건

제일풍경채더숲

중간 1억 · 4건

은계센트럴타운

중간 3,000만 · 3건

시흥성원샹떼빌

중간 1,500만 · 2건

연희

중간 1,000만 · 2건

시흥은계엘에이치7단지

중간 2,555만 · 2건

진주

중간 500만 · 1건

대우푸르지오3차

중간 4,000만 · 1건

대우푸르지오4차

중간 3,000만 · 1건

산호아파트

중간 1,000만 · 1건

은계브리즈힐

중간 3,000만 · 1건

진양

중간 7,000만 · 1건

광덕2

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	네이처포레 9건	은행동	84.87㎡ / 26평	11층	1억 1,302만	47만	▼ -28.8% 전 66만	갱신		8년
2	02.25	엘에이치아란트리 13건	은행동	51.54㎡ / 16평	20층	9,468만	19만	-	갱신		6년
3	02.24	대우푸르지오4차	은행동	71.94㎡ / 22평	13층	3,000만	70만	-	신규	23.03~25.03	22년
4	02.23	신명 5건	은행동	59.88㎡ / 18평	13층	1억	35만	-	신규	23.03~25.03	31년
5	02.23	신명 5건	은행동	48.84㎡ / 15평	2층	2,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	31년
6	02.23	엘에이치아란트리 13건	은행동	74.76㎡ / 23평	4층	1,850만	74만	▲ +15.6% 전 64만	갱신		6년
7	02.22	네이처포레 9건	은행동	74.85㎡ / 23평	12층	1,665만	68만	▲ +15.3% 전 59만	갱신		8년
8	02.21	은계파크자이 4건	은행동	84.95㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	23.02~25.02	6년
9	02.21	네이처포레 9건	은행동	74.85㎡ / 23평	10층	1억 2,065만	29만	▼ -50.8% 전 59만	갱신	23.03~25.02	8년
10	02.21	네이처포레 9건	은행동	59.92㎡ / 18평	29층	4,318만	43만	→ 동결 전 43만	갱신		8년
11	02.21	시흥은계한양수자인더클래스 5건	은행동	84.67㎡ / 26평	22층	4,000만	130만	▲ +85.7% 전 70만	갱신	23.05~25.05	8년
12	02.21	신명 5건	은행동	48.84㎡ / 15평	13층	2,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	31년
13	02.21	연희 2건	은행동	44.73㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	-	신규	23.03~25.03	40년
14	02.20	시흥은계한양수자인더클래스 5건	은행동	84.67㎡ / 26평	11층	4,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	8년
15	02.20	은계브리즈힐	은행동	84.24㎡ / 25평	6층	3,000만	130만	-	신규	23.02~25.02	7년
16	02.20	네이처포레 9건	은행동	84.87㎡ / 26평	4층	2,702만	76만	-	신규	22.11~24.10	8년
17	02.18	신명 5건	은행동	48.84㎡ / 15평	1층	3,000만	55만	-	신규	23.03~25.03	31년
18	02.17	엘에이치아란트리 13건	은행동	51.54㎡ / 16평	16층	2,068만	49만	▲ +6.5% 전 46만	갱신		6년
19	02.15	은계센트럴타운 3건	은행동	84.88㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	9년
20	02.14	네이처포레 9건	은행동	74.85㎡ / 23평	21층	1,665만	68만	▲ +15.3% 전 59만	갱신		8년
21	02.13	광덕2	은행동	80.64㎡ / 24평	3층	1억	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	23.02~25.02	35년
22	02.13	제일풍경채더숲 4건	은행동	84.96㎡ / 26평	1층	1억	73만	-	신규	23.04~25.04	6년
23	02.13	진양	은행동	46.41㎡ / 14평	4층	7,000만	10만	-	갱신	23.02~25.02	40년
24	02.13	은계센트럴타운 3건	은행동	51.96㎡ / 16평	2층	2,000만	90만	-	신규	23.02~24.02	9년
25	02.13	산호아파트	은행동	51.02㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	-	신규	23.03~25.03	37년
26	02.11	은계파크자이 4건	은행동	84.95㎡ / 26평	8층	1억	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신 갱신권	23.03~25.03	6년
27	02.11	은계센트럴타운 3건	은행동	51.96㎡ / 16평	8층	4,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	9년
28	02.11	대우푸르지오3차	은행동	59.90㎡ / 18평	13층	4,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	28년
29	02.10	엘에이치아란트리 13건	은행동	51.54㎡ / 16평	7층	9,568만	19만	▼ -58.7% 전 46만	갱신		6년
30	02.09	엘에이치아란트리 13건	은행동	84.48㎡ / 26평	10층	1억 5,512만	34만	▼ -50.7% 전 69만	갱신	23.03~25.02	6년

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