배곧동 월세

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경기도 시흥시

배곧동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 66건 (순수월세 포함)

2023년 2월 경기 시흥시 배곧동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 105만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 66건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역110건 전세 계약 내역170건 가게3,481곳 인구70,667명 날씨 리포트평균 0.5℃ 초미세먼지33.98㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

105만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 19.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

42

1월

66

2월

1월 대비 계약 +57.1% 2월 계약 66건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 56건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

중소형 14% 중형 85% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한라비발디캠퍼스2차중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

한라비발디캠퍼스3차중간 보증금 4,000만중간 월세 100만원계약 8건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

시흥배곧C2호반써밋플레이스중간 보증금 5,000만중간 월세 115만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한라비발디캠퍼스중간 보증금 4,000만중간 월세 120만원계약 5건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

호반베르디움더프라임중간 보증금 3,000만중간 월세 120만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

시흥배곧중흥에스-클래스중간 보증금 3,000만중간 월세 120만원계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

호반베르디움센트로하임중간 보증금 5,000만중간 월세 130만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

시흥배곧C1호반써밋플레이스중간 보증금 5,000만중간 월세 130만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크중간 보증금 4,500만중간 월세 120만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

센텀베이2차중간 보증금 7,350만중간 월세 60만원계약 2건

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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