경기도 군포시

당동

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
부곡동 4억 8,125만 (1위) 72.3% 4건
도마교동 4억 7,000만 (2위) 65.9% 7건
당정동 4억 5,450만 (3위) 69.6% 4건
금정동 4억 4,796만 (4위) 62.1% 35건
산본동 4억 4,427만 (5위) 63.3% 73건
대야미동 4억 2,500만 (6위) 76.5% 2건
당동 현재 3억 7,200만 (7위) 67.0% 15건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 15건
전월 대비 +25%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 3억 7,200만
최저 2억 1,800만 최고 5억 5,000만
전세가율 67.0%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 7 / 8 / 0건

매매 가격

3억 7,200만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 1,800만 5억 5,000만
3억 7,200만
매매가 밴드 2억 1,800만 ~ 5억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

67.0%
67.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 8,209만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
주공3(886) 84.79㎡
신고가
5억 5,000만 ▲ +3,000만
8층 · 1997년 준공
직전최고 5억 2,000만 (2023.02)
02.25
영진(786-12) 45.94㎡
재건축연한
2억 4,000만
2층 · 1983년 준공
02.24
덕산106동(903-8) 53.96㎡
3억 4,000만
5층 · 2004년 준공
02.24
주공3(886) 84.79㎡
신고가
5억 2,000만 ▲ +4,500만
23층 · 1997년 준공
직전 4억 7,500만 (2023.02)
직전최고 5억 1,000만 (2023.02)
02.23
주공4(885) 59.99㎡
신고가
4억 1,000만 ▲ +5,000만
10층 · 1997년 준공
직전 3억 6,000만 (2023.01)
직전최고 3억 9,000만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

당동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -0.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
  • 갱신요구권 사용률 36%
    갱신 14건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 59건
신규 계약 33건56%
갱신 계약 14건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 37건 (63%) 월세 22건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
35건
중형 ~85㎡
22건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배
신규
98만원
보증금 5,000만
갱신
36만원
보증금 6,935만

갱신요구권 사용률

35.7%
갱신 14건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

22건
전체의 37%
평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
주공4(885) 59.99㎡
전세 2억 7,500만
8층 · 1997년 준공
02.28
주공3(886) 84.79㎡
갱신
전세 3억 1,000만
25층 · 1997년 준공
종전 3억 → ▲ +1,000만
02.28
우진아트리움 61.39㎡
신규
전세 2억 6,000만
2층 · 2018년 준공
02.27
주공2단지(874) 49.59㎡
신규
전세 2억 4,000만
19층 · 1997년 준공
02.27
주공4(885) 59.99㎡
신규
전세 2억 5,000만
13층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
쌍용(873) 99.825㎡
보증 1억 / 월 120만
10층 · 1998년 준공
02.28
쌍용(873) 99.825㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 1억 / 월 120만
10층 · 1998년 준공
보증금 ▼ -3억 5,000만 / 월세 ▲ +120만
02.27
주공3(886) 59.8㎡
신규
보증 5,000만 / 월 95만
1층 · 1997년 준공
02.27
주공3(886) 59.8㎡
보증 5,000만 / 월 95만
1층 · 1997년 준공
02.21
삼성마을1단지 46.51㎡
갱신
보증 970만 / 월 39만
7층 · 2014년 준공
보증금 ▼ -3,000만 / 월세 ▲ +6만

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.63℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.45 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 -3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.63℃
평균 최고기온
6.94℃
평균 최저기온
-7.58℃
극최고기온
10.90℃
극최저기온
-11.00℃
일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.00 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 46.04 25.29 0.0189 0.0439
02.23 40.96 21.25 0.0213 0.0384
02.24 55.33 28.63 0.0253 0.0303
02.25 37.58 13.46 0.0333 0.0154
02.26 37.75 17.17 0.0273 0.0250
02.27 52.33 29.04 0.0198 0.0473
02.28 41.88 24.50 0.0231 0.0413
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.45 / 64.27 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0207 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0357 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

당동 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 29.5㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.0% · 갱신 증액률 -0.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 67.0%

다른 데이터 탐색

당동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.0%
  • 매매 중간가 3억 7,200만 · 전세 중간가 2억 8,209만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0207 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0357 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.3%
  • 갱신 14건 중 5건(35.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 3억 7,200만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm