경기도 군포시

금정동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 56건 (순수월세 포함)

2024년 11월 경기 군포시 금정동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 68만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 56건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역26건 전세 계약 내역89건 가게1,676곳 인구47,826명 날씨 리포트평균 7.0℃ 초미세먼지18.61㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

68만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +24.4% 11월 계약 56건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 40건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 6,000만

소형 9% 중소형 71% 중형 13% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

충무주공(872)중간 보증금 2,000만중간 월세 67만원계약 25건

신규 20건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

월세

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

주공(1단지)중간 보증금 2,500만중간 월세 65만원계약 10건