경기도 의왕시

고천동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
학의동 7.5억 (1위) 61.3% 6건
포일동 7.3억 (2위) 61.0% 8건
내손동 6.8억 (3위) 65.3% 19건
오전동 4.6억 (4위) 70.3% 19건
삼동 3.3억 (5위) 75.7% 5건
왕곡동 3.0억 (6위) 82.2% 1건
이동 - (7위) - -
청계동 - (8위) - -
고천동 현재 - (9위) - -
월암동 - (10위) - -
초평동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

고천동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 29건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 25건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 25건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 29건 중
2건 7%
갱신 계약 전체 29건 중
25건 86%
전세 · 월세 시장 구조 총 29건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 29건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
29건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 9.0배 ↑
신규
90만원
보증금 0.9억
갱신
10만원
보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

4.0%
갱신 25건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

29건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세29건
순월세0건
평균 월세18만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.28
오봉산마을1단지 44.56㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.9억 / 월 13만
9층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +2,500만 / 월세 ▼ -15만
02.28
오봉산마을1단지 16.95㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.4억 / 월 6만
13층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +900만 / 월세 ▼ -5만
02.27
오봉산마을1단지 16.95㎡
갱신·청구권
보증 0.4억 / 월 7만
22층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +122만 / 월세 ▲ +1만
02.26
오봉산마을1단지 16.95㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 14만
16층 · 2020년 준공
보증금 ▼ -1,100만 / 월세 ▲ +3만
02.26
오봉산마을1단지 16.95㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.3억 / 월 8만
4층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -3만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.64℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.38 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 9일 · 0.7°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 21일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.64℃
평균 최고기온
8.25℃
평균 최저기온
-2.67℃
극최고기온
17.90℃
극최저기온
-8.80℃
일교차 10.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 20.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

39.17
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 9.00 2.38 0.0339 0.0092
02.24 12.33 4.42 0.0353 0.0064
02.25 13.92 7.63 0.0290 0.0099
02.26 38.04 22.08 0.0155 0.0269
02.27 19.42 8.29 0.0299 0.0146
02.28 32.38 15.75 0.0273 0.0213
02.29 59.25 39.17 0.0162 0.0348
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.38 / 75.29 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0239 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0202 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0012 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

고천동 · 2024-02

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

고천동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 의왕시 이웃 동네 바로가기

고천동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0239 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0202 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0012 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 25건 중 1건(4.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm