경기도 의왕시

고천동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 122건 (순수월세 포함)

2025년 10월 경기 의왕시 고천동 월세 중간은 보증금 1억 8,649만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 122건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역0건 전세 계약 내역1건 가게289곳 인구9,996명 날씨 리포트평균 15.7℃ 초미세먼지6.13㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

1억 8,649만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

1건

전체 대비 0.8%

갱신 계약

121건

전체 대비 99.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 74%

갱신 계약 월세 변동 구간 (121건)

인하 = 74% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

122

10월

9월 대비 계약 +29.8% 10월 계약 122건의 중간 보증금 1억 8,649만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 2,996만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 118건중간 보증금 1억 8,649만

소형 3% 중소형 97%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

e편한세상고천파크루체중간 보증금 1억 8,649만중간 월세 24만원계약 116건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 115건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 97건 (비교 가능 115건 중 84%)

월세

오름 29건 (비교 가능 115건 중 25%)

오봉산마을1단지중간 보증금 4,892만중간 월세 20만원계약 6건

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금