경기도 의왕시

삼동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 54건 (순수월세 포함)

2023년 11월 경기 의왕시 삼동 월세 중간은 보증금 6,228만원에 월 10만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 54건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

6,228만

전체 중간값

중간 월세

10만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 31.5%

갱신 계약

33건

전체 대비 61.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 25% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +92.9% 11월 계약 54건의 중간 보증금 6,228만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 42건중간 보증금 6,228만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 3,048만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 1억

소형 78% 중소형 17% 중형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

의왕역행복주택중간 보증금 6,384만중간 월세 7만원계약 36건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 31건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 12건 (비교 가능 31건 중 39%)

월세

오름 3건 (비교 가능 31건 중 10%)

장안마을주공중간 보증금 3,048만중간 월세 26만원계약 3건 (구분 없음 3건)