경기도 의왕시

학의동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 391건 (순수월세 포함)

2023년 6월 경기 의왕시 학의동 월세 중간은 보증금 2억 9,987만원에 월 11만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 391건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6건 전세 계약 내역37건 가게479곳 인구12,071명 날씨 리포트평균 22.5℃ 초미세먼지13.07㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

2억 9,987만

전체 중간값

중간 월세

11만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 8.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 4.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 339건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 83% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

391

6월

5월 대비 계약 +2343.8% 6월 계약 391건의 중간 보증금 2억 9,987만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 362건중간 보증금 2억 9,987만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 3억 9,792만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5억

중소형 93% 중형 7% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

의왕백운골드클래스중간 보증금 2억 9,987만중간 월세 11만원계약 377건 (구분 없음 339건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 23건 중 17%)

월세

높음 3건 (비교 가능 23건 중 13%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 15건 (비교 가능 15건 중 100%)

월세

오름 15건 (비교 가능 15건 중 100%)

의왕백운 해링턴 플레이스 5단지중간 보증금 5,000만중간 월세 160만원계약 3건