경기도 의왕시

포일동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 20건 (순수월세 포함)

2024년 5월 경기 의왕시 포일동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 115만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 20건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역28건 전세 계약 내역52건 가게758곳 인구23,935명 날씨 리포트평균 17.7℃ 초미세먼지14.22㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

115만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 20.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +17.6% 5월 계약 20건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 4,716만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 3건중간 보증금 4,760만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 20% 중소형 15% 중형 60% 중대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인덕원푸르지오엘센트로중간 보증금 1억 7,500만중간 월세 182만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

월세

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

두산위브인덕원센트럴2단지중간 보증금 3억중간 월세 40만원계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

포일숲속마을휴먼시아중간 보증금 3,446만중간 월세 24만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교