경기도 하남시

망월동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 43건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 하남시 망월동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 41만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 43건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역177건 전세 계약 내역133건 가게5,698곳 인구79,438명 날씨 리포트평균 26.3℃ 초미세먼지12.56㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 46.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 65% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

2월

116

3월

4월

132

5월

6월

7월

6월 대비 계약 -14.0% 7월 계약 43건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 7,635만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3억 5,000만

소형 40% 중소형 16% 중형 35% 중대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미사강변도시씨3단지중간 보증금 1억 847만중간 월세 14만원계약 15건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

월세

오름 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

미사강변 센텀팰리스중간 보증금 5,000만중간 월세 143만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움