경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 45건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 하남시 덕풍동 월세 중간은 보증금 5,735만원에 월 27만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 45건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역57건 전세 계약 내역60건 가게3,115곳 인구58,343명 날씨 리포트평균 26.3℃ 초미세먼지12.56㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

5,735만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 46.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

122

2월

103

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 -2.2% 7월 계약 45건의 중간 보증금 5,735만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 1,713만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 5,635만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 1억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억

소형 13% 중소형 56% 중형 27% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하남풍산참아름중간 보증금 5,635만중간 월세 26만원계약 15건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

월세

오름 0건 (비교 가능 11건 중 0%)

휴먼시아새뜰마을(4단지)중간 보증금 7,383만중간 월세 23만원계약 4건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움