경기도 하남시

풍산동 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2억

중형 60~85㎡

8건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억

중소형 6% 중형 50% 중대형 44%

아파트별 계약 현황

미사강변센트럴풍경채

중간 1억 · 3건

미사강변센트럴자이

중간 3억 · 3건

신안인스빌

중간 2억 · 3건

미사강변더샵센트럴포레

중간 3억 1,000만 · 2건

미사강변동원로얄듀크

중간 2억 · 2건

이편한세상미사

중간 3억 1,000만 · 2건

하남힐즈파크푸르지오2단지

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	미사강변더샵센트럴포레 2건	풍산동	84.11㎡ / 25평	4층	5억 2,000만	10만	-	신규	23.06~25.06	9년
2	04.29	미사강변센트럴풍경채 3건	풍산동	97.28㎡ / 29평	25층	5억	40만	-	신규	23.07~25.07	7년
3	04.29	미사강변더샵센트럴포레 2건	풍산동	93.18㎡ / 28평	11층	1억	200만	-	신규	23.06~25.06	9년
4	04.28	미사강변센트럴풍경채 3건	풍산동	84.95㎡ / 26평	23층	1억	200만	-	갱신	23.02~25.02	7년
5	04.21	이편한세상미사 2건	풍산동	84.94㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	110만	-	신규	23.03~25.03	8년
6	04.21	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.39㎡ / 26평	19층	1억	170만	-	신규	23.06~24.06	10년
7	04.20	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	96.39㎡ / 29평	19층	3억	50만	-	신규	23.04~24.09	9년
8	04.19	신안인스빌 3건	풍산동	84.33㎡ / 26평	18층	2억	150만	▲ +150.0% 전 60만	갱신	23.04~25.04	7년
9	04.18	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	91.45㎡ / 28평	25층	4억	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신 갱신권	23.05~25.05	9년
10	04.17	미사강변센트럴풍경채 3건	풍산동	84.95㎡ / 26평	18층	6,000만	215만	-	신규	23.04~25.04	7년
11	04.17	신안인스빌 3건	풍산동	93.01㎡ / 28평	26층	6,000만	225만	-	신규	23.05~25.05	7년
12	04.11	이편한세상미사 2건	풍산동	84.94㎡ / 26평	19층	3억	150만	-	신규	23.05~25.05	8년
13	04.10	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	96.75㎡ / 29평	12층	1억	240만	-	신규	23.05~25.05	9년
14	04.08	하남힐즈파크푸르지오2단지	풍산동	59.72㎡ / 18평	12층	2억	75만	-	신규	23.05~25.05	8년
15	04.04	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.39㎡ / 26평	6층	3억	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	23.04~25.04	10년
16	04.01	신안인스빌 3건	풍산동	93.01㎡ / 28평	12층	4억	50만	▼ -41.2% 전 85만	갱신 갱신권	23.07~25.04	7년

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