경기도 하남시

망월동 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 94건 (순수월세 포함)

2023년 4월 경기 하남시 망월동 월세 중간은 보증금 6,814만원에 월 29만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 94건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역62건 전세 계약 내역118건 가게5,698곳 인구79,438명 날씨 리포트평균 13.8℃ 초미세먼지18.54㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

6,814만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 45.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 9.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 42건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +28.8% 4월 계약 94건의 중간 보증금 6,814만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 38건중간 보증금 4,798만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 5,828만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 32건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 2억

소형 40% 중소형 18% 중형 34% 중대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미사강변도시17단지중간 보증금 4,680만중간 월세 23만원계약 20건 (구분 없음 19건)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

미사강변도시씨3단지중간 보증금 5,098만중간 월세 20만원계약 18건 (구분 없음 15건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

미사레스티아중간 보증금 2억중간 월세 125만원계약 9건