경기도 용인시 처인구

이동읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
이동읍 하위 지역 (9개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
천리 2.7억 ↓-10.3% 65% 69만원 11일
매매
중간가 2.7억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1.7억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 69만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -1.61℃
한파 3일
어비리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 4일
묘봉리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 4일
화산리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 4일
시미리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 4일
덕성리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 4일
묵리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 -2.17℃
한파 5일
송전리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.2억
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 4일
서리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -1.61℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼가동 3.9억 (1위) 82.3% 9건
역북동 3.7억 (2위) 69.7% 18건
고림동 2.8억 (3위) 67.6% 16건
유방동 2.3억 (4위) 65.2% 7건
김량장동 2.2억 (5위) 74.6% 13건
이동읍 현재 - (6위) - -
원삼면 - (7위) - -
양지읍 - (8위) - -
마평동 - (9위) - -
운학동 - (10위) - -
호동 - (11위) - -
남사읍 - (12위) - -
해곡동 - (13위) - -
남동 - (14위) - -
포곡읍 - (15위) - -
백암면 - (16위) - -
모현읍 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
01.29
한천마을금광베네스타 84.808㎡
2.7억
15층 · 2008년 준공
01.25
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
3.2억
14층 · 2005년 준공
01.16
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
3.2억 ▲ +500만
13층 · 2005년 준공
01.13
에이스카운티아파트 64.535㎡
2.7억 ▼ -200만
13층 · 2016년 준공
01.13
동아 78.3㎡
재건축연한
2.1억
9층 · 1993년 준공

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

이동읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 29건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +28.6% — 높은 인상 갱신 3건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 29건 중
25건 86%
갱신 계약 전체 29건 중
3건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 29건
전세 16건 (55%) 월세·반전세 13건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
26건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 0.3억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+28.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

13건
전체의 45%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세13건
순월세0건
평균 월세71만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (28.6%) 0점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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01.31
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
전세 1.8억
3층 · 2005년 준공
01.30
한천마을금광베네스타 84.808㎡
갱신 상한초과인상
전세 1.8억
1층 · 2008년 준공
종전 1.5억 → ▲ +3,300만
01.25
송전마을세광엔리치타워 84.636㎡
신규
전세 1.6억
8층 · 2010년 준공
01.25
송전마을세광엔리치타워 84.636㎡
신규
전세 1.6억
8층 · 2010년 준공
01.24
한천마을금광베네스타 84.808㎡
신규
전세 1.7억
1층 · 2008년 준공

최근 반전세 계약

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01.31
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
보증 0.5억 / 월 60만
12층 · 2005년 준공
01.25
한천마을금광베네스타 84.808㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
5층 · 2008년 준공
01.24
한천마을금광베네스타 84.808㎡
신규
보증 0.3억 / 월 100만
10층 · 2008년 준공
01.23
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
보증 0.1억 / 월 100만
12층 · 2005년 준공
01.23
동아 59.4㎡
신규
보증 1.2억 / 월 3만
9층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.81℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.39 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 18일 · 0.7°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 29일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.81℃
평균 최고기온
3.37℃
평균 최저기온
-6.34℃
극최고기온
12.10℃
극최저기온
-15.40℃
일교차 9.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

52.08
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 28.86 17.23 0.0147 0.0236
01.26 39.73 29.38 0.0112 0.0285
01.27 61.04 46.80 0.0153 0.0270
01.28 41.11 31.54 0.0188 0.0207
01.29 47.96 36.25 0.0110 0.0302
01.30 71.56 53.46 0.0094 0.0346
01.31 68.65 52.08 0.0113 0.0409
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.39 / 69.29 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0148 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0234 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.54 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

이동읍 · 2024-01

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

이동읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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이동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 30.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0148 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0234 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.54 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +28.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm