경기도 용인시 처인구

이동읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
이동읍 하위 지역 (9개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송전리 3.3억 ↑+3.6% 55% 82만원 0일
매매
중간가 3.3억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 1.8억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 82만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.91㎍
평균 기온 26.08℃
한파 0일
천리 2.9억 ↑+1.5% 59% 92만원 0일
매매
중간가 2.9억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 1.3억
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 92만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.03㎍
평균 기온 26.75℃
한파 0일
묘봉리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.91㎍
평균 기온 26.08℃
한파 0일
화산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.91㎍
평균 기온 26.08℃
한파 0일
시미리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.91㎍
평균 기온 26.08℃
한파 0일
덕성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.91㎍
평균 기온 26.08℃
한파 0일
묵리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.91㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일
서리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.03㎍
평균 기온 26.75℃
한파 0일
어비리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.91㎍
평균 기온 26.08℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
역북동 4.2억 (1위) 61.4% 39건
삼가동 3.5억 (2위) 69.9% 23건
고림동 2.7억 (3위) 72.3% 28건
김량장동 2.2억 (4위) 74.1% 17건
마평동 2.2억 (5위) 63.5% 11건
유방동 2.1억 (6위) 72.4% 28건
원삼면 - (7위) - -
양지읍 - (8위) - -
운학동 - (9위) - -
호동 - (10위) - -
남사읍 - (11위) - -
해곡동 - (12위) - -
남동 - (13위) - -
포곡읍 - (14위) - -
백암면 - (15위) - -
모현읍 - (16위) - -
이동읍 현재 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
07.27
송전마을세광엔리치타워 84.636㎡
3.2억 ▼ -1,400만
18층 · 2010년 준공
07.27
샘골마을풍성신미주2단지 59.8375㎡
2.7억 ▲ +1,500만
10층 · 2005년 준공
07.26
샘골마을풍성신미주2단지 59.8375㎡
2.5억 ▼ -3,000만
7층 · 2005년 준공
07.18
에이스카운티아파트 84.711㎡
신고가
3.2억 ▲ +400만
15층 · 2016년 준공
이전 최고가 대비 +400만
07.14
송전마을세광엔리치타워 84.993㎡
3.4억 ▲ +1,300만
5층 · 2010년 준공

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

이동읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 20건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -13.0% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 20건 중
18건 90%
갱신 계약 전체 20건 중
1건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 20건
전세 14건 (70%) 월세·반전세 6건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
92만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-13.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 30%
반전세6건
순월세0건
평균 월세88만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-13.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

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07.31
송전마을세광엔리치타워 78.388㎡
신규
전세 1.8억
15층 · 2010년 준공
07.28
에이스카운티아파트 64.535㎡
갱신·청구권
전세 2억
3층 · 2016년 준공
종전 2.3억 → ▼ -3,000만
07.25
한천마을금광베네스타 84.808㎡
신규
전세 1.5억
12층 · 2008년 준공
07.24
에이스카운티아파트 74.93㎡
신규
전세 1.9억
6층 · 2016년 준공
07.19
라이프타워 59.82㎡
신규
전세 0.9억
8층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

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07.27
송전마을세광엔리치타워 78.388㎡
신규
보증 0.1억 / 월 65만
11층 · 2010년 준공
07.19
에이스카운티아파트 84.825㎡
신규
보증 0.2억 / 월 100만
4층 · 2016년 준공
07.13
한천마을금광베네스타 84.808㎡
신규
보증 0.2억 / 월 85만
12층 · 2008년 준공
07.11
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
보증 0.5억 / 월 100만
15층 · 2005년 준공
07.04
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
15층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.47 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 11일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 204.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.12℃
평균 최고기온
30.43℃
평균 최저기온
22.93℃
극최고기온
34.70℃
극최저기온
18.90℃
일교차 7.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
1일
평균 풍속1.41 m/s
최대 일강수량 204.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.19
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 14.73 6.56 0.0220 0.0062
07.26 12.07 6.57 0.0201 0.0065
07.27 11.32 5.44 0.0172 0.0053
07.28 11.94 3.84 0.0135 0.0032
07.29 11.71 5.63 0.0177 0.0042
07.30 15.38 9.36 0.0319 0.0058
07.31 12.11 6.19 0.0248 0.0058
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.47 / 34.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0313 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0065 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0010 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

이동읍 · 2024-07

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

이동읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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이동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0010 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -13.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 204.00mm