경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 62.9%입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

경기도 용인시 처인구 이동읍

천리

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

이동읍 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천리 현재	2.6억 (1위)	62.9%	9건
어비리	- (2위)	-	-
묘봉리	- (3위)	-	-
화산리	- (4위)	-	-
시미리	- (5위)	-	-
덕성리	- (6위)	-	-
묵리	- (7위)	-	-
송전리	- (8위)	-	-
서리	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 9건

전월 대비 -25%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 2.6억

최저 1.3억 최고 3.5억

전세가율 62.9%

매매 9건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 9건

상승 2건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 1 / 8 / 0건

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.3억 3.5억

2.6억

매매가 밴드 1.3억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

62.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

천리 전세 이사 전 확인할 것

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체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.9% — 주의 필요 매매 9건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 13건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 13건 중

12건 92%

갱신 계약 전체 13건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 13건

전세 7건 (54%) 월세·반전세 6건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

85만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세71만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.23

에이스카운티아파트 74.93㎡

신규

전세 2.1억

8층 · 2016년 준공

03.23

에이스카운티아파트 74.93㎡

전세 2.1억

8층 · 2016년 준공

03.22

샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡

신규

전세 1.7억

7층 · 2005년 준공

03.16

샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡

신규

전세 1.5억

2층 · 2005년 준공

03.13

동아 59.4㎡

신규

전세 1.3억

6층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.29

에이스카운티아파트 74.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

9층 · 2016년 준공

03.23

에이스카운티아파트 64.535㎡

신규

보증 0.5억 / 월 30만

4층 · 2016년 준공

03.23

에이스카운티아파트 74.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

6층 · 2016년 준공

03.19

에이스카운티아파트 74.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

10층 · 2016년 준공

03.15

라이프타워 59.82㎡

신규

보증 0.8억 / 월 23만

14층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 11일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.13℃

평균 최고기온

12.22℃

평균 최저기온

0.28℃

극최고기온

22.30℃

극최저기온

-9.80℃

일교차 11.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.13

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	23.38	10.00	0.0315	0.0138
03.26	3.29	2.96	0.0421	0.0079
03.27	28.38	18.50	0.0294	0.0154
03.28	36.91	27.77	0.0158	0.0220
03.29	191.42	36.79	0.0350	0.0133
03.30	87.88	26.29	0.0325	0.0163
03.31	47.75	17.13	0.0298	0.0161

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.19 / 71.21 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0341 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0179 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 이동읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	천리	2.6억	7일	가성비 1위

종합 진단 2024년 03월

천리 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

천리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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천리 주거 환경 자주 묻는 질문

천리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

천리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0341 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0179 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.45 ppm

천리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

천리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 2.6억

천리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

천리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

천리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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