경기도 용인시 처인구 이동읍

천리

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

이동읍 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
송전리 3억 2,050만 (1위) 68.9% 4건
천리 현재 2억 4,279만 (2위) 69.4% 10건
묘봉리 - (3위) - -
화산리 - (4위) - -
시미리 - (5위) - -
덕성리 - (6위) - -
묵리 - (7위) - -
서리 - (8위) - -
어비리 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 10건
전월 대비 +43%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 4,279만
최저 8,200만 최고 3억 3,500만
전세가율 69.4%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 4건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +43%
소형 / 중형 / 대형 3 / 7 / 0건

매매 가격

2억 4,279만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,200만 3억 3,500만
2억 4,279만
매매가 밴드 8,200만 ~ 3억 3,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

69.4%
69.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.25
에이스카운티아파트 84.711㎡
3억 3,500만 ▼ -1,200만
10층 · 2016년 준공
직전 3억 4,700만 (2025.07)
11.24
한천마을금광베네스타 84.808㎡
2억 8,000만 ▲ +300만
13층 · 2008년 준공
직전 2억 7,700만 (2025.11)
11.22
이화 31.09㎡
재건축연한
8,200만 ▼ -300만
3층 · 1990년 준공
직전 8,500만 (2025.04)
11.20
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
2억 8,600만 ▲ +850만
6층 · 2005년 준공
직전 2억 7,750만 (2025.11)
11.12
스페이스타운 60.2749㎡
2억 2,800만 ▼ -900만
4층 · 2017년 준공
직전 2억 3,700만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

천리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +21.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 19건
신규 계약 17건89%
갱신 계약 1건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (37%) 월세 12건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
95만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+21.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

12건
전체의 63%
평균 월세96만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
한천마을금광베네스타 84.808㎡
신규
전세 1억 9,000만
14층 · 2008년 준공
11.30
한천마을금광베네스타 84.808㎡
전세 1억 9,000만
14층 · 2008년 준공
11.25
라이프타워 84.96㎡
신규
전세 1억 2,000만
8층 · 1995년 준공
11.22
에이스카운티아파트 84.711㎡
신규
전세 2억 3,000만
3층 · 2016년 준공
11.15
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 7,000만
11층 · 2005년 준공
종전 1억 4,000만 → ▲ +3,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
11.29
샘골마을풍성신미주2단지 59.8375㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
3층 · 2005년 준공
11.26
에이스카운티아파트 64.535㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
11층 · 2016년 준공
11.19
샘골마을풍성신미주2단지 59.8375㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
9층 · 2005년 준공
11.19
라이프타워 84.96㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
15층 · 1995년 준공
11.18
이화 31.09㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
4층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.19 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속-
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 79.00 79.00 0.0260 0.0310
11.25 78.00 63.00 0.0210 0.0210
11.26 43.00 30.00 0.0180 0.0220
11.27 39.00 27.00 0.0150 0.0190
11.28 20.00 13.00 0.0130 0.0210
11.29 32.00 26.00 0.0050 0.0280
11.30 68.00 34.00 0.0340 0.0170
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.19 / 79.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0180 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0217 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

천리 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.2㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.4% · 갱신 증액률 +21.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 69.4%

다른 데이터 탐색

천리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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천리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.4%
  • 매매 중간가 2억 4,279만 · 전세 중간가 1억 8,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0180 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0217 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +21.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +43%
  • 상승 비율 100% (상승 4건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 4,279만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm