경기도 용인시 기흥구

서천동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

3억 6,638만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +41.2% · 중간 보증금 3억 6,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3억 8,600만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 6,606만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,000만

중소형 21% 중형 71% 대형 8%

아파트별 계약 현황

용인서천효성해링턴플레이스

평균 4억 1,750만 · 5건

서천마을4단지쌍용예가

평균 3억 2,310만 · 5건

영통로효성해링턴플레이스1차

평균 3억 8,600만 · 5건

센트럴파크원

평균 3억 2,000만 · 4건

힐스테이트서천

평균 4억 4,000만 · 2건

평균 3억 3,000만 · 2건

현대홈타운

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	서천마을4단지쌍용예가 5건	서천동	84.9㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
2	12.24	힐스테이트서천 2건	서천동	84.9986㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
3	12.24	서천마을4단지쌍용예가 5건	서천동	84.9㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	-	신규	24.11~26.11	14년
4	12.21	힐스테이트서천 2건	서천동	84.9986㎡ / 26평	11층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
5	12.21	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	59.8828㎡ / 18평	21층	3억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
6	12.21	SK 2건	서천동	84.464㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
7	12.21	SK 2건	서천동	127.785㎡ / 39평	17층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
8	12.21	서천마을4단지쌍용예가 5건	서천동	84.9㎡ / 26평	10층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
9	12.20	용인서천효성해링턴플레이스 5건	서천동	74.97㎡ / 23평	19층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
10	12.20	서천마을4단지쌍용예가 5건	서천동	84.9㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
11	12.19	용인서천효성해링턴플레이스 5건	서천동	74.935㎡ / 23평	17층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
12	12.19	용인서천효성해링턴플레이스 5건	서천동	74.935㎡ / 23평	17층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
13	12.19	용인서천효성해링턴플레이스 5건	서천동	74.935㎡ / 23평	17층	4억 3,000만	-	갱신		9년
14	12.18	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	59.8828㎡ / 18평	2층	3억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
15	12.18	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	59.8828㎡ / 18평	2층	3억 9,000만	-	갱신		9년
16	12.17	현대홈타운	서천동	115.976㎡ / 35평	5층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
17	12.17	서천마을4단지쌍용예가 5건	서천동	84.9㎡ / 26평	13층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	14년
18	12.15	센트럴파크원 4건	서천동	74.92㎡ / 23평	4층	3억 1,000만	▲ +5.1% 전 2억 9,500만	갱신	25.02~27.02	14년
19	12.12	용인서천효성해링턴플레이스 5건	서천동	74.935㎡ / 23평	21층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
20	12.07	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	59.963㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
21	12.06	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	59.963㎡ / 18평	9층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
22	12.05	센트럴파크원 4건	서천동	84.9㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
23	12.01	센트럴파크원 4건	서천동	84.9㎡ / 26평	11층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	25.01~27.01	14년
24	12.01	센트럴파크원 4건	서천동	84.9㎡ / 26평	11층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	25.01~27.01	14년

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