경기도 파주시

동패동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 117건 (순수월세 포함)

2023년 3월 경기 파주시 동패동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 117건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역25건 전세 계약 내역113건 가게2,324곳 인구90,206명 날씨 리포트평균 7.7℃ 초미세먼지24.90㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 40.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 22.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 44건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 38% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 38% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

184

1월

124

2월

117

3월

2월 대비 계약 -5.6% 3월 계약 117건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 20건중간 보증금 1,565만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 47건중간 보증금 4,026만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 38건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3,000만

소형 17% 중소형 40% 중형 32% 중대형 7% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL)중간 보증금 1,040만중간 월세 9만원계약 17건 (구분 없음 16건)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한울마을1단지운정신도시IPARK중간 보증금 3,000만중간 월세 138만원계약 16건 (구분 없음 3건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

월세

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

한울마을5단지(국민임대)중간 보증금 3,463만중간 월세 22만원계약 14건 (구분 없음 10건)

갱신 4건, 직전 계약과 비교