경기도 파주시

와동동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 79건 (순수월세 포함)

2023년 11월 경기 파주시 와동동 월세 중간은 보증금 4,480만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 79건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역23건 전세 계약 내역57건 가게2,174곳 인구58,186명 날씨 리포트평균 5.5℃ 초미세먼지20.63㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

4,480만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 19.0%

갱신 계약

29건

전체 대비 36.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 35건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 59% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

102

8월

170

9월

145

10월

11월

10월 대비 계약 -45.5% 11월 계약 79건의 중간 보증금 4,480만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 2,224만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 44건중간 보증금 4,774만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 9,000만

소형 14% 중소형 56% 중형 23% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

가람마을6단지(국민임대)중간 보증금 4,066만중간 월세 20만원계약 22건 (구분 없음 17건)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

월세

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

별하람마을3단지서희스타힐스(민간임대)중간 보증금 9,231만중간 월세 45만원계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금