경기도 파주시

와동동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 87건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 파주시 와동동 월세 중간은 보증금 2,936만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 87건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역37건 전세 계약 내역28건 가게2,174곳 인구58,186명 날씨 리포트평균 23.3℃ 초미세먼지8.79㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

2,936만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

33건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 36% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 39% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

114

8월

9월

8월 대비 계약 -23.7% 9월 계약 87건의 중간 보증금 2,936만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 52건중간 보증금 1,836만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 3,789만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 1억

소형 60% 중소형 26% 중형 9% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

가람마을14단지(행복주택)중간 보증금 1,905만중간 월세 12만원계약 36건

신규 19건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 19건 중 16%)

월세

높음 2건 (비교 가능 19건 중 11%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

월세

오름 11건 (비교 가능 17건 중 65%)

가람마을6단지(국민임대)중간 보증금 3,789만중간 월세 16만원계약 16건