경기도 파주시

와동동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 114건 (순수월세 포함)

2024년 8월 경기 파주시 와동동 월세 중간은 보증금 3,825만원에 월 15만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 114건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역56건 전세 계약 내역55건 가게2,174곳 인구58,186명 날씨 리포트평균 27.3℃ 초미세먼지13.76㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

3,825만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 31.6%

갱신 계약

74건

전체 대비 64.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 26% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 51% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

114

8월

7월 대비 계약 +159.1% 8월 계약 114건의 중간 보증금 3,825만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 69건중간 보증금 3,096만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 4,793만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 9,000만

소형 61% 중소형 21% 중형 11% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

가람마을14단지(행복주택)중간 보증금 3,096만중간 월세 8만원계약 66건 (구분 없음 1건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 61건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 45건 (비교 가능 60건 중 75%)

월세

오름 21건 (비교 가능 61건 중 34%)

가람마을6단지(국민임대)중간 보증금 3,789만중간 월세 29만원계약 18건

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금