경기도 파주시 문산읍 당동리 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2억 1,763만 기준입니다.

경기도 파주시 문산읍 당동리 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 7.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 문산읍 당동리 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.8%이며, 갱신 5건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 문산읍 당동리 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 1,763만입니다.

경기도 파주시 문산읍 당동리 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 8.6℃입니다.

경기도 파주시 문산읍

당동리

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

문산읍 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
선유리	2억 7,150만 (1위)	75.0%	4건
당동리 현재	2억 1,763만 (2위)	-	5건
문산리	1억 9,717만 (3위)	-	5건
사목리	- (4위)	-	-
마정리	- (5위)	-	-
장산리	- (6위)	-	-
내포리	- (7위)	-	-
이천리	- (8위)	-	-
임진리	- (9위)	-	-
운천리	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 5건

전월 대비 -67%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 2억 1,763만

최저 1억 9,900만 최고 2억 3,700만

전세가율 -

매매 5건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -67%

소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 1,763만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,900만 2억 3,700만

2억 1,763만

매매가 밴드 1억 9,900만 ~ 2억 3,700만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,858만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

당동리 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 33건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.8% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 60% — 집주인 인상 빈번 갱신 5건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 33건 중

27건 82%

갱신 계약 전체 33건 중

5건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 33건

전세 13건 (39%) 월세·반전세 20건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

24만원

보증금 2,817만

갱신

26만원

보증금 3,597만

갱신요구권 사용률

60.0%

갱신 5건 중 3건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세20건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.8%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.23

파주힐스테이트1차 84.95㎡

신규

전세 2억 2,000만

5층 · 2009년 준공

08.23

파주한양수자인리버팰리스아파트 84.86㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

4층 · 2015년 준공

08.22

파주힐스테이트2차 84.8869㎡

신규

전세 2억 2,000만

3층 · 2010년 준공

08.18

당동주공2단지 59.42㎡

신규

전세 1억 3,000만

4층 · 2002년 준공

08.18

파주한양수자인리버팰리스아파트 84.86㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

10층 · 2015년 준공

종전 2억 4,000만 → ▼ -2,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.29

주공3단지휴먼시아(국민임대) 51.93㎡

갱신

보증 2,789만 / 월 23만

12층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +127만 / 월세 ▲ +1만

08.28

파주힐스테이트1차 122.07㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

13층 · 2009년 준공

08.21

당동주공4단지(국민임대) 46.46㎡

신규

보증 2,868만 / 월 20만

12층 · 2012년 준공

08.20

파주한양수자인리버팰리스아파트 84.86㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

6층 · 2015년 준공

08.20

당동주공4단지(국민임대) 51.6㎡

신규

보증 3,633만 / 월 25만

8층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.86 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 33일 · -1.0°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 108.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.79℃

평균 최고기온

31.68℃

평균 최저기온

23.13℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

19.00℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

2일

평균 풍속1.19 m/s

최대 일강수량 108.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.63

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	16.42	7.38	0.0391	0.0041
08.26	11.48	4.61	0.0457	0.0040
08.27	19.25	6.71	0.0342	0.0033
08.28	19.96	10.50	0.0407	0.0060
08.29	14.58	4.00	0.0388	0.0037
08.30	13.36	5.17	0.0350	0.0032
08.31	-	9.63	0.0215	0.0033

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.86 / 17.92 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0320 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0036 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 문산읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	문산리	1억 9,717만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	당동리	2억 1,763만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	선유리	2억 7,150만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 08월

당동리 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

당동리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당동리 주거 환경 자주 묻는 질문

당동리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2억 1,763만 · 전세 중간가 1억 6,858만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당동리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0320 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0036 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.43 ppm

당동리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.8%
갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당동리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -67%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 1,763만

당동리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 108.00mm

당동리

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