경기도 이천시 장호원읍

진암리

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

장호원읍 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
장호원리 1억 5,700만 (1위) - 1건
진암리 현재 1억 1,750만 (2위) - 7건
어석리 - (3위) - -
대서리 - (4위) - -
송산리 - (5위) - -
방추리 - (6위) - -
이황리 - (7위) - -
나래리 - (8위) - -
와현리 - (9위) - -
풍계리 - (10위) - -
노탑리 - (11위) - -
선읍리 - (12위) - -
오남리 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 7건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 1,750만
최저 7,600만 최고 2억 4,200만
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 7건
상승 3건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 1건

매매 가격

1억 1,750만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,600만 2억 4,200만
1억 1,750만
매매가 밴드 7,600만 ~ 2억 4,200만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 4,833만

최신 매매 거래

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03.26
송전더존빌 46.1168㎡
8,000만 ▲ +400만
10층 · 2007년 준공
03.23
송전더존빌 46.1168㎡
7,600만 ▲ +100만
7층 · 2007년 준공
03.18
현대 84.45㎡
1억 7,000만 ▲ +500만
21층 · 1997년 준공
03.18
현대 131.07㎡
2억 4,200만 ▼ -2,300만
7층 · 1997년 준공
03.15
삼진동산 59.94㎡
재건축연한
1억 700만 ▼ -100만
2층 · 1995년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

진암리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 38건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 38건 중
37건 97%
갱신 계약 전체 38건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 38건
전세 27건 (71%) 월세·반전세 11건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
24건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 29%
반전세11건
순월세0건
평균 월세59만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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03.31
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 73.9923㎡
신규
전세 1억 8,000만
2층 · 2023년 준공
03.31
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 73.9923㎡
신규
전세 1억 8,000만
2층 · 2023년 준공
03.27
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 73.9923㎡
신규
전세 1억 7,500만
14층 · 2023년 준공
03.27
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 73.9923㎡
신규
전세 1억 7,500만
14층 · 2023년 준공
03.23
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9899㎡
신규
전세 1억 4,000만
11층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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03.26
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9915㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
8층 · 2023년 준공
03.23
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 73.9923㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
12층 · 2023년 준공
03.22
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 73.9923㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
11층 · 2023년 준공
03.15
송전더존빌 46.1168㎡
신규
보증 700만 / 월 40만
6층 · 2007년 준공
03.14
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9697㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
8층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.97℃
평균 최고기온
12.55℃
평균 최저기온
-0.51℃
극최고기온
22.70℃
극최저기온
-9.70℃
일교차 13.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.29 m/s
최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.88
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 16.58 4.96 0.0421 0.0094
03.26 4.50 1.63 0.0403 0.0081
03.27 24.96 14.83 0.0295 0.0140
03.28 33.75 26.46 0.0224 0.0150
03.29 187.96 36.71 0.0381 0.0110
03.30 93.38 24.46 0.0406 0.0105
03.31 65.88 19.88 0.0355 0.0096
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.01 / 53.63 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0371 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0135 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

진암리 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

진암리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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진암리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 1,750만 · 전세 중간가 1억 4,833만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0371 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 1,750만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm