경기도 이천시 부발읍

응암리

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

부발읍 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
아미리 3억 3,308만 (1위) 83.3% 13건
신하리 2억 575만 (2위) 82.5% 8건
응암리 현재 1억 42만 (3위) 82.9% 6건
신원리 8,300만 (4위) - 1건
무촌리 5,450만 (5위) - 1건
죽당리 - (6위) - -
수정리 - (7위) - -
고백리 - (8위) - -
가좌리 - (9위) - -
마암리 - (10위) - -
송온리 - (11위) - -
가산리 - (12위) - -
산촌리 - (13위) - -
대관리 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 6건
전월 대비 +50%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1억 42만
최저 7,500만 최고 1억 2,000만
전세가율 82.9%
매매 6건 기반 위험 수준

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 6 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 42만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,500만 1억 2,000만
1억 42만
매매가 밴드 7,500만 ~ 1억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

82.9% 위험 수준
82.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 8,250만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.26
이화1차 59.94㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▲ +550만
11층 · 1996년 준공
03.16
주은다솜 35.768㎡
7,500만 ▼ -800만
3층 · 2001년 준공
03.15
주은다솜 35.768㎡
거래취소
6,500만
1층 · 2001년 준공
03.13
이화2차 59.94㎡
1억 1,000만 ▼ -900만
6층 · 1997년 준공
03.12
이화1차 49.545㎡
재건축연한
9,000만 ▼ -1,000만
9층 · 1996년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

응암리 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 82.9% — 깡통전세 위험 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
15건 94%
갱신 계약 전체 16건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 12건 (75%) 월세·반전세 4건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건
전체의 25%
반전세4건
순월세0건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (82.9%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.20
주은다솜 35.768㎡
신규
전세 6,000만
8층 · 2001년 준공
03.19
이화1차 59.94㎡
신규
전세 8,900만
13층 · 1996년 준공
03.19
이화1차 59.94㎡
전세 1억 800만
5층 · 1996년 준공
03.17
이화1차 59.94㎡
신규
전세 8,500만
1층 · 1996년 준공
03.14
주은다솜 35.768㎡
신규
전세 6,500만
11층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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03.29
주은다솜 35.768㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
11층 · 2001년 준공
03.22
주은다솜 35.768㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
4층 · 2001년 준공
03.16
이화2차 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
15층 · 1997년 준공
03.16
이화2차 49.545㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
17층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 10일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 2.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.42℃
평균 최고기온
13.39℃
평균 최저기온
1.66℃
극최고기온
22.70℃
극최저기온
-8.00℃
일교차 11.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.02 m/s
최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 24.13 11.33 0.0304 0.0105
03.26 10.54 5.17 0.0355 0.0071
03.27 36.21 22.67 0.0263 0.0132
03.28 42.38 33.04 0.0196 0.0158
03.29 210.04 43.25 0.0337 0.0113
03.30 104.38 30.63 0.0337 0.0119
03.31 72.54 24.00 0.0322 0.0094
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.68 / 65.58 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0322 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0127 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

응암리 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

응암리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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응암리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1억 42만 · 전세 중간가 8,250만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 28.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0322 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1억 42만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm