경기도 안성시

아양동

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
가사동 3억 3,000만 (1위) 56.1% 1건
옥산동 2억 9,433만 (2위) 81.8% 5건
석정동 2억 8,150만 (3위) 77.8% 8건
신소현동 2억 3,000만 (4위) - 3건
숭인동 2억 2,575만 (5위) 67.2% 3건
당왕동 2억 2,438만 (6위) 83.9% 16건
아양동 현재 2억 767만 (7위) 67.5% 7건
공도읍 1억 8,601만 (8위) 79.3% 91건
원곡면 1억 6,250만 (9위) 81.0% 10건
중리동 1억 5,850만 (10위) 91.8% 8건
금산동 1억 3,000만 (11위) - 1건
일죽면 1억 2,500만 (12위) 64.0% 2건
고삼면 1억 1,500만 (13위) 77.8% 3건
대덕면 1억 913만 (14위) 75.2% 17건
금광면 1억 400만 (15위) 92.3% 9건
낙원동 9,700만 (16위) - 1건
미양면 9,575만 (17위) 84.4% 4건
보개면 9,200만 (18위) 87.0% 6건
금석동 8,800만 (19위) 75.0% 3건
인지동 6,950만 (20위) - 1건
죽산면 3,800만 (21위) - 1건
신건지동 - (22위) - -
신모산동 - (23위) - -
현수동 - (24위) - -
양성면 - (25위) - -
봉산동 - (26위) - -
영동 - (27위) - -
봉남동 - (28위) - -
구포동 - (29위) - -
발화동 - (30위) - -
계동 - (31위) - -
사곡동 - (32위) - -
동본동 - (33위) - -
명륜동 - (34위) - -
옥천동 - (35위) - -
창전동 - (36위) - -
성남동 - (37위) - -
신흥동 - (38위) - -
연지동 - (39위) - -
대천동 - (40위) - -
서인동 - (41위) - -
도기동 - (42위) - -
삼죽면 - (43위) - -
서운면 - (44위) - -
가현동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 7건
전월 대비 +250%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 767만
최저 1억 최고 4억
전세가율 67.5%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +250%
소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건

매매 가격

2억 767만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 4억
2억 767만
매매가 밴드 1억 ~ 4억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

67.5%
67.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
안성아양흥화HaaV 84.91㎡
4억
20층 · 2024년 준공
05.29
안성아양흥화HaaV 84.9872㎡
3억 9,000만
11층 · 2024년 준공
05.15
아양주공2 42.9㎡
재건축연한
1억 1,300만 ▼ -500만
12층 · 1995년 준공
직전 1억 1,800만 (2024.05)
05.08
아양주공2 42.9㎡
재건축연한
1억 1,800만 ▼ -900만
13층 · 1995년 준공
직전 1억 2,700만 (2024.05)
05.07
아양주공1 40.0㎡
재건축연한
1억 ▼ -2,000만
6층 · 1991년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

아양동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 35건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 66건
신규 계약 30건45%
갱신 계약 35건53%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (20%) 월세 53건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
46건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
26만원
보증금 1,000만
갱신
24만원
보증금 1억 2,940만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 35건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

53건
전체의 80%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
안성아양흥화HaaV 84.9704㎡
신규
전세 2억 1,000만
3층 · 2024년 준공
05.30
안성아양흥화HaaV 84.986㎡
신규
전세 2억 3,000만
18층 · 2024년 준공
05.27
안성아양흥화HaaV 84.9704㎡
신규
전세 2억 3,000만
21층 · 2024년 준공
05.25
안성아양흥화HaaV 84.9872㎡
신규
전세 2억 1,000만
15층 · 2024년 준공
05.24
안성아양흥화HaaV 84.9872㎡
신규
전세 2억 1,000만
15층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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05.31
서희스타힐스 NHF 84.91㎡
신규
보증 6,800만 / 월 23만
3층 · 2017년 준공
05.31
서희스타힐스 NHF 84.91㎡
신규
보증 1억 3,072만 / 월 23만
4층 · 2017년 준공
05.30
아양주공2 42.9㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1995년 준공
05.27
아양주공1 39.61㎡
갱신
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1991년 준공
05.25
안성아양흥화HaaV 84.909㎡
신규
보증 1,000만 / 월 100만
13층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.55 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 16일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.65 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.91℃
평균 최고기온
24.44℃
평균 최저기온
11.97℃
극최고기온
28.80℃
극최저기온
7.30℃
일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.65 m/s
최대 일강수량 29.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 29.13 11.04 0.0407 0.0103
05.26 20.75 8.13 0.0446 0.0073
05.27 23.22 7.35 0.0472 0.0091
05.28 13.33 6.46 0.0327 0.0074
05.29 18.42 7.71 0.0426 0.0092
05.30 22.29 10.46 0.0390 0.0092
05.31 20.29 10.08 0.0485 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.55 / 34.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0442 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0099 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

아양동 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.5% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 67.5%

다른 데이터 탐색

아양동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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아양동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.5%
  • 매매 중간가 2억 767만 · 전세 중간가 1억 5,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 35건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +250%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 767만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm