경기도 안성시

중리동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥산동 3.8억 (1위) - 1건
석정동 3.4억 (2위) 70.1% 4건
당왕동 2.7억 (3위) 71.0% 13건
가사동 2.3억 (4위) 79.3% 2건
신소현동 2.2억 (5위) - 2건
공도읍 2.1억 (6위) 80.0% 81건
숭인동 1.6억 (7위) - 1건
일죽면 1.5억 (8위) - 3건
원곡면 1.5억 (9위) 88.9% 6건
중리동 현재 1.4억 (10위) 83.2% 19건
금광면 1.2억 (11위) 58.3% 5건
죽산면 1.2억 (12위) - 1건
대덕면 1.1억 (13위) 72.6% 15건
아양동 1.0억 (14위) 77.6% 4건
인지동 0.8억 (15위) - 1건
미양면 0.8억 (16위) - 2건
낙원동 0.7억 (17위) - 1건
금석동 - (18위) - -
계동 - (19위) - -
도기동 - (20위) - -
삼죽면 - (21위) - -
고삼면 - (22위) - -
가현동 - (23위) - -
신건지동 - (24위) - -
신모산동 - (25위) - -
현수동 - (26위) - -
서운면 - (27위) - -
봉산동 - (28위) - -
양성면 - (29위) - -
영동 - (30위) - -
봉남동 - (31위) - -
구포동 - (32위) - -
발화동 - (33위) - -
보개면 - (34위) - -
사곡동 - (35위) - -
동본동 - (36위) - -
명륜동 - (37위) - -
옥천동 - (38위) - -
창전동 - (39위) - -
성남동 - (40위) - -
신흥동 - (41위) - -
금산동 - (42위) - -
연지동 - (43위) - -
대천동 - (44위) - -
서인동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 19건
전월 대비 +375%
상승 비율 43%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 1.4억
최저 1.2억 최고 1.7억
전세가율 83.2%
매매 19건 기반 위험 수준

시장 방향성

43% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 19건
상승 6건 · 하락 8건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +375%
소형 / 중형 / 대형 8 / 11 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.2억 1.7억
1.4억
매매가 밴드 1.2억 ~ 1.7억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

83.2% 위험 수준
83.2%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.2억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
동광 59.854㎡
1.2억 ▼ -800만
6층 · 2007년 준공
09.26
안성중리2차동광 84.9842㎡
1.3억 ▼ -459만
3층 · 2009년 준공
09.26
안성중리2차동광 84.9546㎡
1.3억 ▼ -1,600만
9층 · 2009년 준공
09.25
안성중리2차동광 84.9842㎡
1.4억 ▼ -3,320만
15층 · 2009년 준공
09.20
안성중리2차동광 84.9546㎡
1.5억 ▼ -2,000만
7층 · 2009년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

중리동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 83.2% — 깡통전세 위험 매매 19건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 30점 — 위험 총 19건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 19건 중
18건 95%
갱신 계약 전체 19건 중
1건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 19건
전세 7건 (37%) 월세·반전세 12건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑
신규
65만원
보증금 0.1억
갱신
55만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

12건
전체의 63%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세1건
평균 월세63만원

임차인 안전 지수

30점 — 매우 위험
30 / 100점 매우 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (83.2%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 30점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
안성중리2차동광 84.9546㎡
신규
전세 1.2억
8층 · 2009년 준공
09.23
동광 59.854㎡
신규
전세 1.1억
8층 · 2007년 준공
09.23
동광 59.854㎡
신규
전세 1억
3층 · 2007년 준공
09.20
동광 59.854㎡
신규
전세 1.1억
2층 · 2007년 준공
09.20
동광 84.927㎡
신규
전세 1.3억
2층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

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09.30
안성중리2차동광 84.9546㎡
신규
보증 0.2억 / 월 65만
2층 · 2009년 준공
09.24
안성중리2차동광 84.9546㎡
신규
보증 0.1억 / 월 65만
10층 · 2009년 준공
09.23
동광 84.927㎡
신규
보증 0.2억 / 월 50만
1층 · 2007년 준공
09.22
안성중리2차동광 84.9924㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
2층 · 2009년 준공
09.20
동광 59.854㎡
갱신·청구권
보증 0.1억 / 월 55만
11층 · 2007년 준공
월세 ▲ +5만

최근 월세 계약

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09.06
안성중리2차동광 84.9546㎡
신규
월 65만
13층 · 2009년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.74 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 41일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 56.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.00℃
평균 최고기온
27.95℃
평균 최저기온
19.49℃
극최고기온
33.50℃
극최저기온
14.90℃
일교차 8.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
평균 풍속1.17 m/s
최대 일강수량 56.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

16.17
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.46 7.08 0.0328 0.0068
09.25 14.21 7.96 0.0342 0.0106
09.26 22.54 13.54 0.0404 0.0101
09.27 28.21 14.54 0.0310 0.0084
09.28 15.08 8.38 0.0356 0.0072
09.29 22.00 13.04 0.0387 0.0107
09.30 30.58 16.17 0.0266 0.0120
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.74 / 16.17 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0316 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0077 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0009 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

중리동 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

중리동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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중리동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.2% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 6.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0009 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +375%
  • 상승 비율 43% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.4억
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm