경기도 안성시 공도읍

진사리

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

공도읍 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
승두리 2억 5,300만 (1위) 94.9% 5건
양기리 2억 5,000만 (2위) 72.9% 5건
만정리 2억 4,994만 (3위) 75.0% 17건
진사리 현재 1억 9,067만 (4위) 77.5% 16건
용두리 1억 7,231만 (5위) 84.4% 22건
마정리 1억 367만 (6위) 72.7% 7건
건천리 - (7위) - -
불당리 - (8위) - -
웅교리 - (9위) - -
신두리 - (10위) - -
중복리 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 16건
전월 대비 +23%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 9,067만
최저 1억 최고 2억 9,500만
전세가율 77.5%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 6건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +23%
소형 / 중형 / 대형 14 / 2 / 0건

매매 가격

1억 9,067만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2억 9,500만
1억 9,067만
매매가 밴드 1억 ~ 2억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

77.5%
77.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,930만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
주은청설 39.75㎡
1억 2,000만 ▲ +200만
9층 · 2000년 준공
직전 1억 1,800만 (2023.07)
07.31
주은청설 49.53㎡
1억 3,200만 ▼ -300만
20층 · 2000년 준공
직전 1억 3,500만 (2023.07)
07.31
주은청설 49.53㎡
거래취소
1억 3,200만
20층 · 2000년 준공
직전 1억 3,500만 (2023.07)
07.27
삼성 59.85㎡
1억 7,900만 ▼ -600만
4층 · 2002년 준공
직전 1억 8,500만 (2023.06)
07.23
주은청설 39.75㎡
1억 1,800만 ▲ +1,500만
11층 · 2000년 준공
직전 1억 300만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

진사리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +12.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 25건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 93건
신규 계약 48건52%
갱신 계약 25건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 62건 (67%) 월세 31건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
80건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
52만원
보증금 500만
갱신
49만원
보증금 750만

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 25건 중 10건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+12.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

31건
전체의 33%
평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
주은청설 49.53㎡
신규
전세 1억 2,000만
4층 · 2000년 준공
07.28
주은청설 59.73㎡
갱신·청구권
전세 1억 3,000만
6층 · 2000년 준공
종전 1억 2,500만 → ▲ +500만
07.26
우림 53.13㎡
신규
전세 1억 2,000만
12층 · 1998년 준공
07.25
주은청설 39.75㎡
신규
전세 9,500만
20층 · 2000년 준공
07.25
우림 53.13㎡
전세 1억 2,500만
8층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
주은청설 39.75㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
10층 · 2000년 준공
07.30
주은청설 39.75㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
10층 · 2000년 준공
07.29
주은청설 39.75㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
10층 · 2000년 준공
07.28
주은청설 39.75㎡
신규
보증 600만 / 월 60만
6층 · 2000년 준공
07.27
주은청설 49.53㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
10층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.40℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.88 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.68 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 185.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.40℃
평균 최고기온
30.84℃
평균 최저기온
23.11℃
극최고기온
35.30℃
극최저기온
20.50℃
일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.68 m/s
최대 일강수량 185.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.78
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 19.33 9.54 0.0154 0.0081
07.26 10.46 5.00 0.0143 0.0064
07.27 19.17 9.92 0.0217 0.0064
07.28 26.26 19.43 0.0215 0.0084
07.29 36.75 25.38 0.0311 0.0073
07.30 22.78 17.00 0.0342 0.0055
07.31 34.13 24.78 0.0485 0.0099
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.88 / 40.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0352 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0077 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0009 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

진사리 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

  • 전세가율 77.5% · 갱신 증액률 +12.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 77.5%

다른 데이터 탐색

진사리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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진사리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.5%
  • 매매 중간가 1억 9,067만 · 전세 중간가 1억 4,930만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0009 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +12.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 25건 중 10건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +23%
  • 상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 9,067만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 185.00mm