경기도 안성시 보개면 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 0.8억 기준입니다.

경기도 안성시 보개면 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 안성시 보개면 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -10.5%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 보개면 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 0.8억입니다.

경기도 안성시 보개면 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.7℃입니다.

경기도 안성시

보개면

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

보개면 리 (19개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	기좌리	0.8억	-	52만원	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	북좌리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	상삼리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	신장리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	양복리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	오두리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	이전리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	불현리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	내방리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	동신리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	곡천리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	복평리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	구사리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	가율리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	신안리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	동평리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.14㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	남풍리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	적가리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	북가현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
석정동	3.3억 (1위)	-	5건
신소현동	2.4억 (2위)	81.7%	2건
가사동	2.4억 (3위)	78.1%	4건
옥산동	2.4억 (4위)	71.4%	2건
공도읍	2.1억 (5위)	79.9%	74건
당왕동	2.0억 (6위)	86.7%	12건
원곡면	1.5억 (7위)	87.0%	7건
대덕면	1.4억 (8위)	80.6%	16건
중리동	1.4억 (9위)	88.9%	4건
금산동	1.3억 (10위)	-	3건
금광면	1.3억 (11위)	73.6%	9건
숭인동	1.3억 (12위)	-	2건
아양동	1.1억 (13위)	81.0%	5건
인지동	0.8억 (14위)	-	4건
금석동	0.8억 (15위)	-	3건
보개면 현재	0.8억 (16위)	-	2건
낙원동	0.7억 (17위)	-	1건
미양면	0.5억 (18위)	-	3건
일죽면	- (19위)	-	-
삼죽면	- (20위)	-	-
고삼면	- (21위)	-	-
가현동	- (22위)	-	-
신건지동	- (23위)	-	-
신모산동	- (24위)	-	-
현수동	- (25위)	-	-
서운면	- (26위)	-	-
봉산동	- (27위)	-	-
양성면	- (28위)	-	-
영동	- (29위)	-	-
봉남동	- (30위)	-	-
구포동	- (31위)	-	-
발화동	- (32위)	-	-
죽산면	- (33위)	-	-
사곡동	- (34위)	-	-
동본동	- (35위)	-	-
명륜동	- (36위)	-	-
옥천동	- (37위)	-	-
창전동	- (38위)	-	-
성남동	- (39위)	-	-
신흥동	- (40위)	-	-
연지동	- (41위)	-	-
대천동	- (42위)	-	-
서인동	- (43위)	-	-
계동	- (44위)	-	-
도기동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 2건

전월 대비 -

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 0.8억

최저 0.7억 최고 0.9억

전세가율 -

매매 2건 기반 -

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 2건

상승 1건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

0.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 0.9억

0.8억

매매가 밴드 0.7억 ~ 0.9억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

보개면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 3건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -10.5% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

2건 67%

갱신 계약 전체 3건 중

1건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

52만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-10.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-10.5%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.22

리치타운 55.23㎡

갱신

전세 0.9억

9층 · 2003년 준공

종전 1.0억 → ▼ -1,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.16

리치타운 55.23㎡

신규

보증 0.2억 / 월 35만

12층 · 2003년 준공

04.08

리치타운 55.23㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

11층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 26일 · 1.0°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 41일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.02℃

평균 최고기온

20.95℃

평균 최저기온

5.30℃

극최고기온

29.60℃

극최저기온

-2.60℃

일교차 15.7℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 18.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.33

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	75.00	15.33	0.0350	0.0130
04.23	44.00	13.00	0.0427	0.0087
04.24	29.67	12.67	0.0440	0.0093
04.25	37.33	18.00	0.0507	0.0100
04.26	34.00	14.67	0.0537	0.0077
04.27	39.00	19.00	0.0513	0.0110
04.28	30.00	16.33	0.0473	0.0067

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.00 / 52.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0463 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

1.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	낙원동	0.7억	3일	가성비 1위
2위	금석동	0.8억	3일	저가 진입
3위	인지동	0.8억	3일	진입장벽 낮음
4위	아양동	1.1억	3일
5위	숭인동	1.3억	3일

종합 진단 2026년 04월

보개면 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

보개면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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보개면 주거 환경 자주 묻는 질문

보개면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

보개면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0463 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 1.44 ppm

보개면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.5%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

보개면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 0.8억

보개면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

보개면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

보개면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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보개면 주거 환경 자주 묻는 질문