경기도 안성시

공도읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
공도읍 리 (11개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
승두리 2.9억 ↑+3.0% 71% 98만원 5일
매매
중간가 2.9억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2.1억
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 98만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
양기리 2.5억 ↑+32.8% 75% 100만원 5일
매매
중간가 2.5억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2.6억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 100만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.73℃
한파 0일
만정리 2.3억 ↓-3.2% 88% 49만원 5일
매매
중간가 2.3억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1.9억
거래량 17건
월세 반전세 포함
평균 월세 49만원
거래량 68건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
용두리 1.8억 ↓-3.5% 81% 67만원 5일
매매
중간가 1.8억
거래량 25건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.4억
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 67만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
진사리 1.5억 ↑+9.9% 82% 60만원 5일
매매
중간가 1.5억
거래량 17건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1.9억
거래량 28건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
마정리 1.2억 ↑+4.5% 74% 73만원 5일
매매
중간가 1.2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.73℃
한파 0일
건천리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
불당리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
웅교리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일
신두리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.73℃
한파 0일
중복리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 13.60℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
석정동 3.3억 (1위) - 5건
신소현동 2.4억 (2위) 81.7% 2건
가사동 2.4억 (3위) 78.1% 4건
옥산동 2.4억 (4위) 71.4% 2건
공도읍 현재 2.1억 (5위) 79.9% 74건
당왕동 2.0억 (6위) 86.7% 12건
원곡면 1.5억 (7위) 87.0% 7건
대덕면 1.4억 (8위) 80.6% 16건
중리동 1.4억 (9위) 88.9% 4건
금산동 1.3억 (10위) - 3건
금광면 1.3억 (11위) 73.6% 9건
숭인동 1.3억 (12위) - 2건
아양동 1.1억 (13위) 81.0% 5건
인지동 0.8억 (14위) - 4건
금석동 0.8억 (15위) - 3건
보개면 0.8억 (16위) - 2건
낙원동 0.7억 (17위) - 1건
미양면 0.5억 (18위) - 3건
일죽면 - (19위) - -
삼죽면 - (20위) - -
고삼면 - (21위) - -
가현동 - (22위) - -
신건지동 - (23위) - -
신모산동 - (24위) - -
현수동 - (25위) - -
서운면 - (26위) - -
봉산동 - (27위) - -
양성면 - (28위) - -
영동 - (29위) - -
봉남동 - (30위) - -
구포동 - (31위) - -
발화동 - (32위) - -
죽산면 - (33위) - -
사곡동 - (34위) - -
동본동 - (35위) - -
명륜동 - (36위) - -
옥천동 - (37위) - -
창전동 - (38위) - -
성남동 - (39위) - -
신흥동 - (40위) - -
연지동 - (41위) - -
대천동 - (42위) - -
서인동 - (43위) - -
계동 - (44위) - -
도기동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 74건
전월 대비 -21%
상승 비율 42%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 2.1억
최저 0.3억 최고 3.9억
전세가율 79.9%
매매 74건 기반 위험 수준

시장 방향성

42% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 74건
상승 14건 · 하락 19건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -21%
소형 / 중형 / 대형 47 / 24 / 3건

매매 가격

2.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.9억
2.1억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.9억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

79.9% 위험 수준
79.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
04.27
쌍용더플래티넘프리미어 74.94㎡
3.5억 ▲ +600만
21층 · 2023년 준공
04.26
쌍용더플래티넘프리미어 59.93㎡
3.0억 ▼ -100만
27층 · 2023년 준공
04.26
쌍용더플래티넘프리미어 74.97㎡
3.7억 ▼ -100만
24층 · 2023년 준공
04.25
효성해링턴플레이스안성공도 59.9891㎡
2.8억
18층 · 2024년 준공
04.25
부영 48.938㎡
0.9억 ▲ +900만
2층 · 2001년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.9% — 깡통전세 위험 매매 74건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 222건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -0.8% — 안정적 갱신 84건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 84건 중 12건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 222건 중
133건 60%
갱신 계약 전체 222건 중
84건 38%
전세 · 월세 시장 구조 총 222건
전세 85건 (38%) 월세·반전세 137건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
152건
중형 ~85㎡
67건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑
신규
60만원
보증금 0.2억
갱신
16만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

14.3%
갱신 84건 중 12건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

137건
전체의 62%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세137건
순월세0건
평균 월세41만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험
50 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.9%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-0.8%) 15점
  • 최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
쌍용더플래티넘프리미어 59.93㎡
갱신·청구권
전세 1.9억
19층 · 2023년 준공
종전 1.8억 → ▲ +900만
04.27
안성E.TRINITY공도센트럴파크 84.1151㎡
신규
전세 2.4억
15층 · 2023년 준공
04.27
해링턴플레이스진사1단지 84.97㎡
신규
전세 3억
12층 · 2026년 준공
04.27
산수화 59.67㎡
갱신
전세 1.1억
19층 · 2003년 준공
종전 1.3억 → ▼ -2,000만
04.26
우림 41.28㎡
신규
전세 0.9억
2층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.28
라포르테공도 59.9793㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.6억 / 월 35만
18층 · 2025년 준공
보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -15만
04.27
주은청설 39.75㎡
신규
보증 0.7억 / 월 10만
18층 · 2000년 준공
04.25
안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡
신규
보증 2.5억 / 월 14만
13층 · 2023년 준공
04.25
안성E.TRINITY공도센트럴파크 74.2641㎡
신규
보증 1.9억 / 월 20만
19층 · 2023년 준공
04.25
부영 48.938㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
2층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.66℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.39 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 9일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 43일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.66℃
평균 최고기온
21.37℃
평균 최저기온
6.34℃
극최고기온
29.60℃
극최저기온
-0.10℃
일교차 15.0℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.98 m/s
최대 일강수량 12.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
04.22 04.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.22 78.00 18.00 0.0350 0.0140
04.23 49.00 16.00 0.0420 0.0090
04.24 32.00 14.00 0.0470 0.0100
04.25 44.00 20.00 0.0490 0.0120
04.26 41.00 21.00 0.0530 0.0080
04.27 40.00 20.00 0.0470 0.0130
04.28 34.00 18.00 0.0470 0.0070
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.39 / 61.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0464 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0109 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

공도읍 · 2026-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0464 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.8%
  • 갱신 84건 중 12건(14.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 74건 — 전월 대비 -21%
  • 상승 비율 42% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm