경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 79.5%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 35.8㎍/㎥, 나쁨 일수 19일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 57건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 94건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	승두리	2.8억 ↓-7.1%	72%	88만원	19일
매매 중간가 2.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.2억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	만정리	2.4억 ↑+3.2%	71%	63만원	19일
매매 중간가 2.4억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.8억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	양기리	1.9억 ↓-28.6%	84%	83만원	19일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	용두리	1.8억 ↑+9.1%	92%	68만원	19일
매매 중간가 1.8억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.0억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	진사리	1.3억 ↓-7.0%	87%	47만원	19일
매매 중간가 1.3억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.3억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	마정리	1.1억 ↑+73.6%	80%	53만원	19일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	건천리	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	불당리	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	웅교리	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	신두리	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	중복리	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.84㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
석정동	3.5억 (1위)	65.1%	5건
당왕동	2.7억 (2위)	72.3%	17건
가사동	2.4억 (3위)	82.9%	5건
옥산동	2.3억 (4위)	72.2%	3건
신소현동	2.2억 (5위)	-	2건
공도읍 현재	2.0억 (6위)	79.5%	94건
대덕면	1.4억 (7위)	84.2%	14건
금산동	1.4억 (8위)	80.4%	3건
중리동	1.4억 (9위)	86.9%	6건
숭인동	1.3억 (10위)	-	4건
고삼면	1.2억 (11위)	-	2건
원곡면	1.1억 (12위)	91.6%	9건
미양면	1.0억 (13위)	-	2건
아양동	1.0억 (14위)	94.4%	10건
낙원동	1.0억 (15위)	-	2건
일죽면	1.0억 (16위)	-	2건
금석동	0.9억 (17위)	63.8%	3건
금광면	0.9억 (18위)	-	10건
죽산면	0.9억 (19위)	-	4건
인지동	0.7억 (20위)	-	1건
신건지동	- (21위)	-	-
신모산동	- (22위)	-	-
현수동	- (23위)	-	-
서운면	- (24위)	-	-
봉산동	- (25위)	-	-
양성면	- (26위)	-	-
영동	- (27위)	-	-
봉남동	- (28위)	-	-
구포동	- (29위)	-	-
발화동	- (30위)	-	-
보개면	- (31위)	-	-
사곡동	- (32위)	-	-
동본동	- (33위)	-	-
명륜동	- (34위)	-	-
옥천동	- (35위)	-	-
창전동	- (36위)	-	-
성남동	- (37위)	-	-
신흥동	- (38위)	-	-
연지동	- (39위)	-	-
대천동	- (40위)	-	-
서인동	- (41위)	-	-
계동	- (42위)	-	-
도기동	- (43위)	-	-
삼죽면	- (44위)	-	-
가현동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 94건

전월 대비 +42%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.0억

최저 0.6억 최고 4.3억

전세가율 79.5%

매매 94건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 94건

상승 19건 · 하락 29건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +42%

소형 / 중형 / 대형 64 / 28 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 4.3억

2.0억

매매가 밴드 0.6억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

79.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.5% — 깡통전세 위험 매매 94건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 215건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.3% — 안정적 갱신 57건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 37% — 갈등 구간 갱신 57건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 215건 중

149건 69%

갱신 계약 전체 215건 중

57건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 215건

전세 81건 (38%) 월세·반전세 134건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

142건

중형 ~85㎡

70건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

36.8%

갱신 57건 중 21건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

134건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세134건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (2.3%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

주은풍림 49.77㎡

신규

전세 1억

1층 · 2002년 준공

03.30

디자인시티블루밍 84.9826㎡

갱신·청구권

전세 2.0억

14층 · 2010년 준공

종전 1.9억 → ▲ +950만

03.28

송정그린빌 84.9909㎡

신규

전세 1.3억

9층 · 2001년 준공

03.27

주은풍림 59.76㎡

신규

전세 1.3억

4층 · 2002년 준공

03.27

부영 59.38㎡

신규

전세 1.1억

2층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡

신규

보증 2.5억 / 월 14만

13층 · 2023년 준공

03.28

안성공도서해그랑블아파트 59.9833㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

26층 · 2019년 준공

03.28

주은풍림 49.77㎡

신규

보증 1.1억 / 월 10만

2층 · 2002년 준공

03.26

주은풍림 49.77㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

5층 · 2002년 준공

03.26

주은풍림 49.77㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 65만

13층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 35.84 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.00℃

평균 최고기온

14.23℃

평균 최저기온

0.67℃

극최고기온

22.20℃

극최저기온

-5.70℃

일교차 13.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.00

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	75.00	45.00	0.0370	0.0190
03.26	83.00	55.00	0.0480	0.0130
03.27	78.00	55.00	0.0330	0.0160
03.28	74.00	54.00	0.0430	0.0130
03.29	64.00	49.00	0.0480	0.0120
03.30	63.00	42.00	0.0430	0.0150
03.31	22.00	14.00	0.0560	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 35.84 / 58.00 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 19일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0383 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0139 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.7억	17일	가성비 1위
2위	금석동	0.9억	17일	저가 진입
3위	낙원동	1.0억	17일	진입장벽 낮음
4위	아양동	1.0억	17일
5위	숭인동	1.3억	17일

종합 진단 2026년 03월

공도읍 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 35.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0383 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.45 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 57건 중 21건(36.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 94건 — 전월 대비 +42%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 2.0억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

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