경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 78.8%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.7%이며, 갱신 78건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 66건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	승두리	3.0억 ↓-2.6%	68%	84만원	8일
매매 중간가 3.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.1억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	양기리	2.6억 ↑+31.3%	74%	80만원	8일
매매 중간가 2.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.51℃ 한파 2일
	만정리	2.3억 ↑+4.0%	77%	56만원	8일
매매 중간가 2.3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 100건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	용두리	1.7억 ↓-12.2%	85%	60만원	8일
매매 중간가 1.7억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	진사리	1.4억 ↓-15.6%	88%	66만원	8일
매매 중간가 1.4억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.4억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	마정리	0.6억 ↓-17.0%	76%	47만원	8일
매매 중간가 0.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.51℃ 한파 2일
	건천리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	불당리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	웅교리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	신두리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.51℃ 한파 2일
	중복리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가사동	2.8억 (1위)	-	2건
당왕동	2.4억 (2위)	78.5%	18건
석정동	2.3억 (3위)	-	5건
신소현동	2.2억 (4위)	-	2건
공도읍 현재	2.0억 (5위)	78.8%	66건
아양동	1.9억 (6위)	74.8%	3건
원곡면	1.9억 (7위)	79.0%	10건
대덕면	1.5억 (8위)	72.7%	8건
일죽면	1.5억 (9위)	49.5%	2건
중리동	1.4억 (10위)	85.2%	9건
숭인동	1.3억 (11위)	-	1건
고삼면	1.1억 (12위)	-	1건
낙원동	1.0억 (13위)	-	1건
보개면	0.9억 (14위)	-	3건
인지동	0.9억 (15위)	-	3건
금광면	0.8억 (16위)	-	4건
금석동	0.8억 (17위)	-	4건
미양면	0.8억 (18위)	87.2%	2건
죽산면	0.5억 (19위)	-	5건
삼죽면	- (20위)	-	-
가현동	- (21위)	-	-
신건지동	- (22위)	-	-
신모산동	- (23위)	-	-
현수동	- (24위)	-	-
서운면	- (25위)	-	-
봉산동	- (26위)	-	-
양성면	- (27위)	-	-
영동	- (28위)	-	-
봉남동	- (29위)	-	-
구포동	- (30위)	-	-
발화동	- (31위)	-	-
사곡동	- (32위)	-	-
동본동	- (33위)	-	-
명륜동	- (34위)	-	-
옥천동	- (35위)	-	-
창전동	- (36위)	-	-
성남동	- (37위)	-	-
신흥동	- (38위)	-	-
금산동	- (39위)	-	-
연지동	- (40위)	-	-
대천동	- (41위)	-	-
서인동	- (42위)	-	-
계동	- (43위)	-	-
옥산동	- (44위)	-	-
도기동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 66건

전월 대비 -21%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.3억 최고 4.3억

전세가율 78.8%

매매 66건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 66건

상승 13건 · 하락 12건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 41 / 23 / 2건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.3억

2.0억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

78.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.8% — 깡통전세 위험 매매 66건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 318건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.7% — 안정적 갱신 78건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 26% — 원만 갱신 78건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 318건 중

234건 74%

갱신 계약 전체 318건 중

78건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 318건

전세 95건 (30%) 월세·반전세 223건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

247건

중형 ~85㎡

69건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

12만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

25.6%

갱신 78건 중 20건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

223건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세222건

순월세1건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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02.28

쌍용더플래티넘프리미어 59.93㎡

신규

전세 2.2억

25층 · 2023년 준공

02.28

주은청설 39.75㎡

신규

전세 0.8억

13층 · 2000년 준공

02.28

주은청설 39.75㎡

갱신

전세 0.8억

5층 · 2000년 준공

02.28

안성공도서해그랑블아파트 59.98㎡

신규

전세 1.8억

25층 · 2019년 준공

02.28

우림 53.13㎡

신규

전세 1.1억

9층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

우림 41.28㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

14층 · 1998년 준공

02.28

안성공도센트럴카운티아파트 84.9271㎡

신규

보증 2.7억 / 월 6만

22층 · 2023년 준공

02.28

주은청설 39.75㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

10층 · 2000년 준공

02.28

효성해링턴플레이스안성공도 59.9891㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

12층 · 2024년 준공

02.28

쌍용더플래티넘프리미어 59.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

3층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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02.24

우림 41.28㎡

신규

월 50만

7층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.60℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.60℃

평균 최고기온

8.50℃

평균 최저기온

-4.74℃

극최고기온

19.60℃

극최저기온

-12.40℃

일교차 13.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.98 m/s

최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	103.00	21.00	0.0440	0.0050
02.23	29.00	9.00	0.0300	0.0150
02.24	38.00	17.00	0.0180	0.0180
02.25	35.00	16.00	0.0260	0.0130
02.26	24.00	10.00	0.0350	0.0090
02.27	18.00	9.00	0.0310	0.0110
02.28	21.00	11.00	0.0380	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.41 / 68.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0288 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0143 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금석동	0.8억	7일	가성비 1위
2위	인지동	0.9억	7일	저가 진입
3위	낙원동	1.0억	7일	진입장벽 낮음
4위	숭인동	1.3억	7일
5위	중리동	1.4억	7일

종합 진단 2026년 02월

공도읍 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.46 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.7%
갱신 78건 중 20건(25.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 66건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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가스 대기질

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