경기도 안성시

원곡면

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
원곡면 리 (8개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
외가천리 1.9억 ↑+41.8% 79% 75만원 8일
매매
중간가 1.9억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1.8억
거래량 13건
월세 반전세 포함
평균 월세 75만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.68℃
한파 1일
칠곡리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 0.34℃
한파 4일
지문리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 0.34℃
한파 4일
산하리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.59㎍
평균 기온 0.34℃
한파 4일
내가천리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.56㎍
평균 기온 2.23℃
한파 0일
반제리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.41㎍
평균 기온 1.68℃
한파 1일
성은리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.96㎍
평균 기온 0.34℃
한파 4일
성주리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.96㎍
평균 기온 0.34℃
한파 4일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
가사동 2.8억 (1위) - 2건
당왕동 2.4억 (2위) 78.5% 18건
석정동 2.3억 (3위) - 5건
신소현동 2.2억 (4위) - 2건
공도읍 2.0억 (5위) 78.8% 66건
아양동 1.9억 (6위) 74.8% 3건
원곡면 현재 1.9억 (7위) 79.0% 10건
대덕면 1.5억 (8위) 72.7% 8건
일죽면 1.5억 (9위) 49.5% 2건
중리동 1.4억 (10위) 85.2% 9건
숭인동 1.3억 (11위) - 1건
고삼면 1.1억 (12위) - 1건
낙원동 1.0억 (13위) - 1건
보개면 0.9억 (14위) - 3건
인지동 0.9억 (15위) - 3건
금광면 0.8억 (16위) - 4건
금석동 0.8억 (17위) - 4건
미양면 0.8억 (18위) 87.2% 2건
죽산면 0.5억 (19위) - 5건
삼죽면 - (20위) - -
가현동 - (21위) - -
신건지동 - (22위) - -
신모산동 - (23위) - -
현수동 - (24위) - -
서운면 - (25위) - -
봉산동 - (26위) - -
양성면 - (27위) - -
영동 - (28위) - -
봉남동 - (29위) - -
구포동 - (30위) - -
발화동 - (31위) - -
사곡동 - (32위) - -
동본동 - (33위) - -
명륜동 - (34위) - -
옥천동 - (35위) - -
창전동 - (36위) - -
성남동 - (37위) - -
신흥동 - (38위) - -
금산동 - (39위) - -
연지동 - (40위) - -
대천동 - (41위) - -
서인동 - (42위) - -
계동 - (43위) - -
옥산동 - (44위) - -
도기동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 10건
전월 대비 +67%
상승 비율 33%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 1.9억
최저 1.7억 최고 1.9억
전세가율 79.0%
매매 10건 기반 위험 수준

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 10 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.7억 1.9억
1.9억
매매가 밴드 1.7억 ~ 1.9억
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

79.0% 위험 수준
79.0%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.4억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
1.7억 ▼ -2,000만
8층 · 2018년 준공
02.26
원곡 제일 오투그란데 59.99㎡
1.9억 ▲ +1,500만
2층 · 2018년 준공
02.26
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
1.9억 ▲ +2,080만
6층 · 2018년 준공
02.26
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
1.9억 ▲ +2,080만
10층 · 2018년 준공
02.26
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
1.9억 ▲ +2,080만
2층 · 2018년 준공

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

원곡면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.0% — 깡통전세 위험 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 20건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 20건 중
19건 95%
갱신 계약 전체 20건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 20건
전세 14건 (70%) 월세·반전세 6건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건
전체의 30%
반전세6건
순월세0건
평균 월세73만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험
45 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.0%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →
02.24
원곡 제일 오투그란데 59.67㎡
신규
전세 1.5억
5층 · 2018년 준공
02.20
원곡 제일 오투그란데 77.17㎡
신규
전세 2억
13층 · 2018년 준공
02.12
원곡 제일 오투그란데 59.67㎡
신규
전세 1.5억
2층 · 2018년 준공
02.12
원곡 제일 오투그란데 59.67㎡
신규
전세 1.5억
2층 · 2018년 준공
02.10
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
신규
전세 1.2억
2층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.26
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
신규
보증 0.3억 / 월 60만
6층 · 2018년 준공
02.21
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 75만
11층 · 2018년 준공
02.20
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 75만
16층 · 2018년 준공
02.06
원곡 제일 오투그란데 77.17㎡
신규
보증 0.1억 / 월 85만
12층 · 2018년 준공
02.05
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
5층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.42℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.63 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 21일 · 0.8°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 48일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.90 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.42℃
평균 최고기온
8.36℃
평균 최저기온
-4.76℃
극최고기온
20.00℃
극최저기온
-14.30℃
일교차 13.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.90 m/s
최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.75
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 104.25 21.75 0.0443 0.0075
02.23 29.25 7.75 0.0313 0.0168
02.24 36.00 14.50 0.0168 0.0238
02.25 34.75 14.25 0.0205 0.0210
02.26 25.25 10.25 0.0308 0.0158
02.27 19.25 8.50 0.0315 0.0150
02.28 23.50 11.75 0.0308 0.0163
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.63 / 74.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0277 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0185 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

원곡면 · 2026-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

원곡면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 안성시 이웃 동네 바로가기

원곡면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.0% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0185 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.9억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm